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Alt-Saarbrücken: Barrierefreie helle 3 Zimmerwohnung im Grünen mit Balkon und Panoramablick

Preis: 215.000,00

Region: Saarbrücken, Saarland

Anzeige vom: 2 September, 12:41

ID: J6WNKY4e

Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.

Fotos

Kaufpreis: € 215.000,00

Wohnfläche: ca. 86 m²

Zimmer: 3

Einbauküche, Garage/ Stellplatz

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 215.000,00

Käuferprovision: 3,57% inkl. MwSt.

Hausgeld: € 142,00

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 86 m²

Zimmer: 3

Etage: 1

Energie & Baujahr

Baujahr: 1999

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 177.90 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

Diese traumhaft gelegene Wohnung zeichnet sich durch die gute ruhige Lage, dem modernen hellen Raumkonzept und dem einmaligen Panoramablick von dem Balkon aus.
Die Hausgemeinschaft besteht aus nur 5 Eigentümern, die überwiegend selbst ihre Wohnungen bewohnen.

Der direkte Zugang in Ihre Traumwohnung ist von der ruhigen Sackgasse aus barrierefrei durch den hochwertigen Treppenhausflur gegeben.

Das moderne Bad mit Dusche und seperater Eckwanne läd Sie zum Entspannen ein.

Sowohl vom Schlafzimmer als auch vom großzügigen Wohn-Eßzimmer aus haben Sie einen traumhaften Blick durch die bodentiefen Fentserfronten und den direkten Zugang von beiden Räumen aus auf den Balkon.

Lassen Sie sich bei einer Besichtigung von Ihrem neuen Heim begeistern und verzaubern. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.

Lage

Saarbrücken ist die Landeshauptstadt des Saarlandes.

Die Universitätsstadt und einzige saarländische Großstadt entstand 1909 aus dem Zusammenschluss mehrerer Stadtteile.

Sehr gute Verkehrsanbindungen. In Saarbrücken beginnen folgende Bundesautobahnen: in Richtung Osten die A 6 ( über Kaiserslautern, Mannheim, Heilbronn und Nürnberg), in Richtung Nordosten die A 623 (Zubringer zur A8 Richtung Pirmasens) von SB-Dudweiler zum Autobahndreieck Friedrichsthal und Richtung Norden die A 1 ( über Trier, Köln, Dortmund, Münster, Osnabrück, Bremen, nach Hamburg). Über die A620 nach Saarlouis ist Saarbrücken zudem an die A 8 angebunden, die die Städte Saarlouis und Luxemburg miteinander verbindet.

Von Saarbrücken Hauptbahnhof verkehren Fern- und Regionalzüge.

Seit Dezember 2007 ist Saarbrücken Hauptbahnhof mit der Eröffnung der Hochgeschwindigkeitsstrecke (Frankfurt-)Saarbrücken-Paris vollwertige Station im europäischen Hochgeschwindigkeitsnetz. Neben den dort verkehrenden ICE-Zügen nach Frankfurt am Main und Paris verkehren auch ICE-Züge nach Dresden über Frankfurt. IC-Verbindungen bestehen nach Frankfurt und nach Stuttgart sowie Salzburg.

Im Regionalverkehr dient Saarbrücken Hauptbahnhof als Drehkreuz. Im Minutentakt verkehren Regionalbahn- und Regional-Express-Züge ins umliegende Saarland sowie nach Frankreich und das übrige Bundesgebiet.

Sonstige Angaben

Stichworte:
Nutzfläche: 14,00 m², vermietbare Fläche: 86,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 2, Anzahl der Wohneinheiten: 5, 5 Etagen

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