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Alt eingesessenes Restaurant in der Fußgängerzone von Neustadt a.d.W

Preis: 3.000,00
Region: Neustadt, Rheinland-Pfalz
Anzeige vom: 2 August, 10:34
Aufrufe: 2
ID: 04gVBNay
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.

Kaltmiete: € 3.000,00

Immobilientyp: Hotel/Gastronomie

Kostenübersicht

Kaltmiete: € 3.000,00

Mieterprovision: 3,57 Monatsmieten

Nebenkosten: € 500,00

Energie & Baujahr

Baujahr: 1910

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Endenergiebedarf: 180.00 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

Das alt eingesessene Restaurant in der Fußgängerzone von Neustadt a.d.W. ist in einem modern, rustikalen Stil eingerichtet.
Neben dem Gastraum mit ca. 55 Sitzplätzen befindet sich im EG ein Innenhof für ca. 30 Sitzplätze. Im UG befindet sich ein Sandstein-Gewölbekeller, nutzbar durch ca. 40 Sitzplätze.

Lage

Neustadt an der Weinstraße mit seiner historischen Altstadt ist eine überregional bekannte Stadt mit Flair. Neben den historischen Häusern, Plätzen und Gäßchen laden attraktive Geschäfte zum Bummeln und Einkaufen ein.
Für Touristen ist Neustadt als Mittelpunkt der südlichen, deutschen Weinstraße ein gern besuchter Ort.

Das Lokal befindet sich im Erdgeschoss eines Wohn- und Geschäftshauses in der Fußgängerzone, unweit der Stiftskirche im Zentrum Neustadts.
Die weiteren, an diesen Platz angrenzenden Häuser sind ebenfalls Wohn- und Geschäftshäuser.

Sonstige Angaben

Der Ablösebetrag für das gesamte Inventar beträgt 75.000,-- E VHB.

Die Hausnebenkosten beinhalten alle Positionen, die von der Hausverwaltung in Rechnung gestellt werden.
Daneben sind Wartungen von Boiler, Lüftung vom Pächter zu übernehmen.

Die Angaben erfolgen vom derzeitigen Pächter. Eine Gewähr unsererseits wird ausgeschlossen.

Raumaufteilung:
Im Erdgeschoss befindet sich neben der Theke ein wohliger Gastraum mit warmer Holzausstattung sowie eine Innenhofterrasse sowie die Küche.

Im Untergeschoß befindet sich ein Sandstein-Gewölbekeller, der sich für Gruppen- und Gesellschaftsfeiern anbietet.

Besichtigungstermine:
Besichtigungstermine können nach telefonischer Anfrage zu den Öffnungszeiten erfolgen.

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