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Alsternähe - gut ausgestattete 2 1/2 Wohnung in HH-Hohenfelde! 1

Preis: 230.000,00
Region: Hamburg, Hamburg
Anzeige vom: 16 August, 2:18
Aufrufe: 1
ID: oyRxGBw6
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 230.000,00

Wohnfläche: ca. 53 m²

Zimmer: 2,5

Einbauküche

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 230.000,00

Käuferprovision: Käuferprovision 6,25 % inkl. MwSt. inkl. MwSt.

Hausgeld: € 194,00

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 53 m²

Zimmer: 2,5

Energie & Baujahr

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Heizungsart: Zentral

Endenergiebedarf: 181.65 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

Die angebotene Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines Rotklinker-Mehrfamilienhauses in Hamburg-Hohenfelde. Das Mehrfamilienhaus wurde mit 34 Wohneinheiten und 5 Gewerbeeinheiten im Jahre 1953 erbaut.

Die gesamte Wohnfläche verteilt sich mit ca. 53m² vom zentralen Flur aus auf 2 1/2 Wohnräume, einen Balkon, eine Küche sowie ein modern gefliestes Duschbad.

Die gut geschnittenen Wohnräume sind mit Laminatfußboden ausgestattet. Das Wohnzimmer ist aufgrund der großen Fensterfront lichtdurchflutet. Den Ostbalkon erreicht man über das Schlafzimmer.

Die Wohnung befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand und überzeugt durch Ihre Nähe zur Alster.

Ausstattungsbeschreibung

Die angebotene Wohnung enthält folgende Ausstattungsmerkmale:

* Laminatfußboden in allen Wohnräumen
* Wohnzimmer mit großer Fensterfront
* hochwertige Einbauküche
* Balkon mit Ostausrichtung
* modern gefliestes, Duschbad
* Kellerabstellraum

Lage

Die zentral gelegene Wohnung befindet sich in unmittelbarer Nähe zum schönen Kuhmühlenteich im Stadtteil Hohenfelde.

Umfangreiche Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants befinden sich im nahgelegenen Einkaufszentrum "Hamburger Meile" und in der Umgebung.

Die öffentliche Verkehrsanbindung ist durch Buslinien und die U-Bahn (Uhlandstraße - 3 Minuten Fußweg) bestens gegeben.

Sonstige Angaben

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 3.4.2018.
Endenergiebedarf beträgt 181.65 kwh/(m²*a).
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1953.

Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, 5 Etagen

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