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Alsfeld (Stadt) Büro- und Dienstleistungsbetrieb mit Lager- und Freifläche 2

Preis: 168.000,00
Region: Alsfeld, Hessen
Anzeige vom: 6 Oktober, 6:52
Aufrufe: 0
ID: xy5RZAk4
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Preis: € 168.000,00

Immobilientyp: Halle/ Produktionsfläche

Nutzfläche: ca. 250 m²

Stellplätze

Kostenübersicht

Preis: € 168.000,00

Käuferprovision: 5,95 % inkl. MwSt.

Objektdaten Halle/ Produktionsfläche

Grundstück: ca. 1038 m²

Energie & Baujahr

Baujahr: 1910

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Öl

Heizungsart: Zentral

Endenergiebedarf: 56.90 kWh/m² Jahr

Endenergiebedarf/
-verbrauch Wärme: ca. 56.90 kWh/(m²*a)

***Vielseitige Nutzungsmöglichkeiten***

Objektbeschreibung

Diese Gewerbeimmobilie eröffnet dem neuen Eigentümer vielseitige Nutzungsmöglichkeiten in verkehrsgünstiger Lage von Alsfeld.

Im Erdgeschoss befindet sich ein Verkaufsraum mit angrenzendem Büro und Lager. Im rechten Gebäudeteil befindet sich der ehemaliger Werkstattbereich der über drei Tore zu befahren ist. Im 1. OG befindet sich eine große Lagerfläche.

Ausstattungsbeschreibung

Energieausweistyp: Bedarf, 77,3 kWh/(m²a), Energieklasse: C, Baujahr: 1920, Befeuerung: Strom / Öl

Im Jahr 2007 wurden die elektrischen Anlagen erneuert und modernisiert. Die Heizung ist aus dem Jahr 1998 und stammt von Buderus.

Lage

Die Immobilie liegt in verkehrsgünstiger Lage mit sehr guter Autobahnanbindung (A5) Alsfeld - West.
Bad Hersfeld 40 km - Frankfurt a. M. 95 km - Giessen 49 km - Fulda 45 km - Flughafen Rhein Main (Frankfurt) ca. 50 Minuten

Sonstige Angaben

Besuchen Sie uns unter www.sparkassenmakler.de und entdecken Sie unser umfangreiches Angebot.

Bei Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten (Vor-/Zuname, Anschrift, E-Mail-Adresse, Telefonnummer) können wir Ihnen gerne weitere Objektdetails zusenden.

Bei einem Vertragsabschluss werden dem Erwerber 5,95 % inkl. gesetzl. Mehrwertsteuer vom verhandelten Kaufpreis berechnet. Alle objektbezogenen Angaben stammen vom Verkäufer und sind überwiegend nicht geprüft. Eine Haftung im Hinblick auf Größe, Güte und Beschaffenheit kann daher leider nicht übernommen werden.
VERBRAUCHERINFORMATION
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBS Immobilien GmbH, Strahlenbergerstr.13, 63067 Offenbach
GF: Dietmar Bohne, Werner Hoffmann
Tel:069-6050920, Fax: 069-619078, E-Mail:[email protected]
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Info unter: www.lbs-immobilien.de/vb-info

Stichworte:
Gesamtfläche: 430,00 m², Bürofläche: 40,00 m², Verkaufsfläche: 56,00 m², Freifläche: 800,00 m², Sonstige Fläche: 84,00 m², Hallenhöhe: 3,80 m, Bundesland: Hessen, 2 Etagen, modernisiert: 2007

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