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Alsfeld OT Berfa Ein- bis Zweifamilienhaus ca. 173 m² WF - Ortsrandlage mit Fernblick -

Preis: 129.000,00

Region: Alsfeld, Hessen

Anzeige vom: 5 Juli, 10:42

ID: R1rR7p01

Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.

Fotos

Kaufpreis: € 129.000,00

Wohnfläche: ca. 173 m²

Zimmer: 7

Grundstück: ca. 842 m²

Garten/-mitbenutzung, Garage/ Stellplatz, Stellplätze

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 129.000,00

Käuferprovision: 5,95 % inkl. MwSt.

Objektdaten Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 173 m²

Grundstück: ca. 842 m²

Zimmer: 7

Energie & Baujahr

Baujahr: 1963

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Öl

Heizungsart: Zentral

Endenergiebedarf: 178.00 kWh/m² Jahr

Energieeffizienzklasse:

Objektbeschreibung

Am Ortsrand von Berfa gelegenes Ein- bis Zweifamilienhaus mit einer Wohnfläche von ca. 173 m².

Das im Jahr 1963 massiv erbaute Haus befindet sich auf einem ca. 842 m² großen Grundstück, der
Bebauungsplan lässt hier eine weitere Bebauung zu.

Bedingt durch die Hanglage der Immobilie bietet sich ein herrlicher Blick in die Ferne und über die Ortschaft.

Ausstattungsbeschreibung

Freisitz, Garten, Speisekammer
Das Wohnhaus wurde 1987 komplett renoviert und energetisch verbessert.

Wärmegedämmte Außenwände & Dach

Die Elektrik und die gesamten Rohrleitungen wurden erneuert

Kunststofffenster mit Isolierverglasung

Die Badezimmer wurden ebenfalls erneuert.

Erdgeschosswohnung Wohnfläche ca. 58 m²:
Flur, Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Badezimmer

Obergeschosswohnung mit ausgebauten Dachboden Wohnfläche ca. 82 m²:
Schlafzimmer mit direkt anliegendem Duschbad / WC, Flur, 2 Wohnzimmer
Dachboden: 2 Zimmer

Kellergeschoss: Hier befindet sich eine zusätzliche Wohnfläche von ca. 33 m². Die Raumhöhe beträgt ca. 2,18 m. Der komplette Keller wurde neu gefliest.

Lage

Ruhige Ortsrandlage. Wenige Kilometer von Alsfeld entfernt. Hier befindet sich ein Autobahnanschluss zur A5.

Sonstige Angaben

Besuchen Sie uns unter www.sparkassenmakler.de und entdecken Sie unser umfangreiches Angebot.

Bei Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten (Vor-/Zuname, Anschrift, E-Mail-Adresse, Telefonnummer) können wir Ihnen gerne weitere Objektdetails zusenden.

Bei einem Vertragsabschluss werden dem Erwerber 5,95 % inkl. gesetzl. Mehrwertsteuer vom verhandelten Kaufpreis berechnet. Alle objektbezogenen Angaben stammen vom Verkäufer und sind überwiegend nicht geprüft. Eine Haftung im Hinblick auf Größe, Güte und Beschaffenheit kann daher leider nicht übernommen werden.
VERBRAUCHERINFORMATION
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBS Immobilien GmbH, Strahlenbergerstr.13, 63067 Offenbach
GF: Dietmar Bohne, Werner Hoffmann
Tel:069-6050920, Fax: 069-619078, E-Mail:[email protected]
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Info unter: www.lbs-immobilien.de/vb-info

Stichworte:
Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Hessen, 3 Etagen, modernisiert

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