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Als Kapitalanlage oder Eigennutzung! 2-Z/K/B mit EBK - Prov.-Frei! 1

Preis: 18.980,00
Region: Oelsnitz, Sachsen
Anzeige vom: 7 September, 2:06
Aufrufe: 1
ID: xy5W3Bk6
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 18.980,00

Wohnfläche: ca. 46 m²

Zimmer: 2

Garten/-mitbenutzung, Einbauküche, Stellplätze

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 18.980,00

Käuferprovision: keine Angabe

Hausgeld: € 135,00

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 46 m²

Zimmer: 2

Energie & Baujahr

Baujahr: 1969

Renovierungsjahr: 1995

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Heizungsart: Zentral

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 101.80 kWh/m² Jahr
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten

Objektbeschreibung

Greifen Sie schnell zu und sichern Sie sich diese freundliche 2-Zimmer-Wohnung in Hochparterre einer sanierten und gepflegten Wohnanlage. 
Die Wohnung wird derzeit renoviert. Das Wohnzimmer, Küche und Bad sind vom Flur aus begehbar.
Letzteres besticht durch Wanne und Fenster. Die Küche bietet Ihnen eine Einbauküche mit Geschirrspüler, Ceranfeld und vielem mehr. Beide Räume sind gefließt. 
Der Flur erhält zeitnah einen neuen PVC-Fußboden. Im Wohnzimmer und Schlafzimmer sind Laminat verlegt.

Hervorhebenswert ist das gepflegte Gesamtensemble! Auch ein PKW-Stellplatz ist im Kaufpreis bereits inbegriffen. (Alle Stellplätze sind Gem.-Eigentum)

Zu dieser -bis zuletzt vom Sohn der Eigentümer genutzt- ordentlichen Eigentumswohnung gehört selbstverständlich ebenfalls ein Kelleabteil des trockenen Kellers.

Diese Wohnung ist gleichermaßen für Selbstnutzer wie auch für Kapitalanleger interessant und könnte theoretisch eine Rendite von ca. 12,8 % erwirtschaften. 
 
Nehmen Sie jetzt Kontakt mit uns auf und vereinbaren Sie noch Heute einen Besichtigungstermin. Kostenlos und unverbindlich!

Ausstattungsbeschreibung

-Holsisolierglasfenster
-Wärmedämmung
-PKW-Stellplatz (Gemeinschaftseigentum)
-Einbauküche
-Bad mit Wanne und Fenster
-Gas-Zentralheizung 
-Gartenmitbenutzung
-Frei
-Fliesen, Laminat, PVC
-DSL
-Saniert
-Kabel-TV

uvm.

Lage

Oelsnitz/V. liegt im Südwesten des Freistaates Sachsen und im Herzen des Vogtlandes. Das Zentrum der 12000-Einwohner-Stadt liegt ca. 300 Meter entfernt.Einkaufs- und Versorgungseinrichtungen sind in naher Umgebung zu erreichen. Die nächsten größeren Städte sind Plauen (ca. 14 Km) und Hof/Saale (ca. 29 Km). Die nächste BAB Anschlussstelle (A 72) befindet sich in ca. 5 Km Entfernung.
 
In Oelsnitz befindet sich die Immobilie in einer ruhigen aber zentralen Seitenstr. . Der Marktplatz ist fußläufig zu erreichen.

Sonstige Angaben

Die Angaben in diesem Exposé haben wir von unserem Auftraggeber erhalten oder einem Verkehrswertgutachten entnommen. Wir übernehmen keine Gewähr für die Richtigkeit dieser Angaben. Gleiches gilt für telefonisch abgefragte Behördenauskünfte. Eine Haftung für diese Angaben ist somit ausgeschlossen.
Es gelten unsere AGB´s, diese sind einsehbar auf unsere Website [URL="http://www.versutus.de/"]www.versutus.de[/URL]
Besichtigungen sind nur im Besein mit einem unserer Mitarbeiter möglich.

Stichworte:
Gesamtfläche: 46,00 m², Bundesland: Sachsen, Befeuerungsart: Erdgas, Zustand nach Vereinbarung

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