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Alles, was das Herz begehrt: Charmantes Büro im beliebten Belgischen Viertel! 1

Region: Köln, Nordrhein-Westfalen
Anzeige vom: 26 April, 9:51
Aufrufe: 2
ID: DynBJq8y
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaltmiete: auf Anfrage

Immobilientyp: Büro

Nutzfläche: ca. 172 m²

Parkett, EDV-Verkablung, Stellplätze

Kostenübersicht

Kaltmiete: auf Anfrage

Mieterprovision: provisionspflichtig, siehe beigefügte AGB zzgl. MwSt.

Miete (netto), monatl. je m²: € 12,40

Objektdaten Büro

Nutzfläche: ca. 172 m²

Energie & Baujahr

Baujahr: 1900

Heizungsart: Etage

Objektbeschreibung

Ein Traum von einer Bürofläche in denkmalgeschütztem Altbau: großes Entrée mit Terrakotta-Fliesenbelag, interessante Architektur, besondere Fensterelemente, hohe Decken mit Stuckelementen, renovierte Holz- / Dielenböden.

Ausstattungsbeschreibung

- Kabelführung über Kabelkanäle
- Raumhöhe ca. 2,80 - ca. 4,00 m
- Serverraum
- Archivfläche

Teeküche, Büroausstattung, Telefonanlage und EDV können gegen eine Abstandszahlung übernommen werden.

Der Verkäufer/Vermieter hat sicherzustellen, dass bei Immobilienanzeigen Angaben §16a EnEV enthalten sind, wenn ein Energieausweis vorhanden ist. Soweit unsere Anzeigen diese Angaben nicht enthalten, liegt auch noch kein Energieausweis vor bzw. dieser befindet sich derzeit in der Erstellung.

Bitte beachten Sie, dass dieses Angebot nur einen Auszug aus unserem Immobilienportfolio darstellt. Weitere Angebote finden Sie unter www.smart-immobilien.de. Gerne unterbreiten wir Ihnen ein für Sie passendes Angebot. Wir freuen uns auf Sie!

Lage

Die Liegenschaft befindet sich im Stadtteil Neustadt-Nord, im zum Wohnen und Arbeiten sehr beliebten Szeneviertel. Das charmante Belgische Viertel besticht durch seine zahlreichen Boutiquen, Galerien, Goldschmieden, Theater, Cafés, Bars und Szenekneipen. Sowohl die Haltestelle "Moltkestraße" als auch die Verkehrsknotenpunkte "Friesenplatz" und Rudolfplatz sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Optimaler Anschluss besteht auch an die umliegenden Autobahnen, die über die Aachener Straße angefahren werden.

Sonstige Angaben

Baujahr: 1900
Heizungsart: Etagenheizung
Heizungsart: Gas-Heizung

Der Mietpreis ist abhängig von der Lage und Ausstattung im Objekt. Der Mietpreis beträgt ab € 12,40 / m² mtl. nettokalt.

Teeküche, Büroausstattung, Telefonanlage und EDV können gegen eine Abstandszahlung übernommen werden.

Stichworte:
Gesamtfläche: 172,00 m², Hallenhöhe: 0 m, 5 Etagen, modernisiert: 2015

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