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Alles Neu! Geräumige 4-Zi.-WHG mit SW-Terrasse in einer ruhigen Stichstraße von Heßdorf

Preis: 895,00
Region: Heßdorf, Mittelfr, Bayern
Anzeige vom: 7 August, 3:48
Aufrufe: 2
ID: P6ZBAqm6
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaltmiete: € 895,00

Wohnfläche: ca. 105 m²

Zimmer: 4

bezugsfrei ab: kurzfristig möglich

Garten/-mitbenutzung, Stellplätze, Waschküche

Kostenübersicht

Kaltmiete: € 895,00    

Nebenkosten: € 205,00

Kaution: € 3 Grundmieten

   

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 105 m²

bezugsfrei ab: kurzfristig möglich

Zimmer: 4

Energie & Baujahr

Baujahr: 1985

Renovierungsjahr: 2016

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Öl

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 132.40 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

Diese komplett renovierte Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines Zweiparteienhauses in einer ruhigen Stichstraße von Heßdorf.
Diele, Wohn-und Schlafräume (Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Gäste-Zimmer) wurden mit Laminatböden ausgestattet. Das geschmackvoll gestaltete Tageslichtbad verfügt über eine Körperformwanne, große Dusche, WC und Waschbecken. Zudem gibt ein Gäste-WC. Bad und WC sind modern weiß-anthrazit gefliest.
Als Stauraum dienen eine Speisekammer und einer großer gemauerter Hobbykeller mit Heizung.
Zur gemeinschaftlichen Nutzung steht eine Waschküche zur Verfügung.
Ein KFZ-Stellplatz vor dem Anwesen kann optional für € 30,- zzgl. angemietet werden.

Lage

Heßdorf liegt westlich von Erlangen und verfügt über eine sehr gute Verkehrsanbindung (A3). Ein Supermarkt, eine Eisdiele, Bäckerei sind fußläufig erreichbar. Kindergarten und Grundschule befinden sich in der Nachbargemeinde Hannberg.
Weitere Einkaufmglichkeiten sind in wenigen Fahrminuten im Gewerbegebiet vorhanden (Aldi, Rewe, Drogeriemarkt, Schuhgeschäft)

Sonstige Angaben

Haustierhaltung (Hund, Katze) nicht erwünscht
Vermietung erfolgt an berufstätiges Paar / Familie, gerne auch mit Kind!

Raumaufteilung:
siehe Grundrissplan

Besichtigungstermine:
nach Vereinbarung

Mietbeginn:
kurzfristig möglich nach Fertigstellung der Renovierungsarbeiten

Kaution:
3 Grundmieten

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