*** Alles ist möglich!! Fragen Sie uns!!*** Ein Haus- Zwei Häuser mit riesigem Grundstück oder ALLES ZUSAMMEN!

Kaufpreis: € 125.000,00

Wohnfläche: ca. 400 m²

Zimmer: 10

Grundstück: ca. 5500 m²

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 125.000,00

Käuferprovision: Wir sind Immobilienmakler. Mit Verwendung unserer Angebote akzeptiert der Empfänger, die im Erfolgsfalle zur Zahlung einer Käuferprovision von 3,57 % inkl. MwSt. verpflichtet. Im Übrigen gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen.

Objektdaten Mehrfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 400 m²

Grundstück: ca. 5500 m²

Zimmer: 10

Objektbeschreibung

Hier werden 2 Häuser mit riesigem Grundstück verkauft. Nur noch kleine Renovierungsarbeiten, wie tapezieren und streichen, Möbel rein und fertig!!
Investieren Sie hier!! Die einzelnen Wohnungen können vermietet werden - die Mieteinnahmen sind dann Ihre Altersvorsorge oder helfen beim Abtrag des Kredites.
Alleine das große Grundstück mit ca. 5500 m² eignet sich um ein weiteres Haus zu bauen, da das Baugrundstück erschlossen ist. Das Haus hat 2 separate Eingänge. Im vorderen Haus steht eine Wohnung mit einem kleinen Windfang, ein großer Flur, Küche, Abstellkammer, Wohnzimmer, Schlafzimmer und Bad mit Wanne zur Verfügung.
Im hinteren Haus befinden sich ein Flur und ein Kellerraum mit Zugang zum ehemaligen Stallgebäude, das heute als Abstellraum und Werkstatt genutzt wird und viel Platz für diverse Dinge hat. Vom Flur aus gelangen Sie über eine Holztreppe zum Obergeschoss. Hier finden Sie zwei weitere Wohnungen. Die 1. Wohnung über dem Vorderhaus hat 3 Zimmer, Küche, Abstellraum und eine Kammer. Die Wohnung über dem Hinterhaus hat eine Küche, Wohnzimmer, Esszimmer, Gästezimmer, Flur und Zugang zum Balkon. Vom Esszimmer aus gelangen Sie über eine Wendeltreppe ins Dachgeschoss, wo sich Elternschlafzimmer, Kinderzimmer, großes Bad befinden und eine Abstellkammer, die als Büro genutzt wird. Der andere Teil des Dachgeschosses wird als Dachboden genutzt. Die Böden sind im ganzen Haus mit PVC, Laminat und Fliesen ausgestattet.
Die Öl- Zentralheizung mit 4000 Liter Tanks ist ca. 25 Jahre alt, der Brenner ca. 8-10 Jahre. Jedoch wird die Ölheizung kaum benutzt, da ein Kaminofen zur Verfügung steht. Über das Forstamt in Vöhl können Sie super günstig Ihr Holz kaufen und mit ca. 8 Stämmen (ca. 170,- €) einen ganzen Winter auskommen.
Der ehemalige Stall eignet sich auch für Pferdenarren. Im Nebengebäude kann Heu, Stroh usw. gelagert werden und auch über dem Stall besteht die Möglichkeit dazu. Auch für einen Paddock ist hier genügend Platz sowie die Tiere auch viel Grünes finden auf der großen Wiese. Hier kann aber auch ein weiteres Haus gebaut werden, da die Grünfläche Bauland ist.
Lassen Sie sich einfach überraschen und schauen Sie sich alles an.
Der Eigentümer beteiligt sich auch zur Hälfte an der Maklercourtage, somit fallen nur 3.57 inkl. MwSt. für Sie an.
Natürlich kann der Hof auch komplett gekauft werden. Wirklich mehrere Möglichkeiten vorhanden. Fragen und reden Sie mit uns, wir zeigen es Ihnen gern!!
Haus 1 = 125.000 € VB
Haus 2 = 155.000 € VB
Haus 2 + Grundstück = 215.000 € VB
Komplett = 315.000 € VB
Grundstück separat = 70.000 € VB

Ausstattungsbeschreibung

Wohnfläche: ca. 150 - 400 m²
Grundstücksfläche: ca. 5500 m²
Zimmer: 3 - 10
Garten/Hof/Nebengebäude
2 PKW Stellplätze
Nebengebäude
Kamin/ Öl-Zentralheizung

Lage

Odershausen ist ein Ortsteil der Stadt Bad Wildungen im Landkreis Waldeck-Frankenberg in Hessen. Odershausen ist ein staatlich anerkannter Erholungsort. Odershausen liegt südlich der Kernstadt Bad Wildungen (ca.4km) im östlichen Teil des Naturparks Kellerwald-Edersee in Nordhessen. Durch das von Wald umgebene Dorf verlaufen der Kellerwaldsteig und der Lulluspfad. Am südöstlichen Ortsrand treffen sich die Bundesstraße 253 und die Bundesstraße 485. Bad Wildungen liegt an den Ausläufern des Kellerwalds im so genannten Waldecker Land. Die nächsten größeren Städte sind Kassel (ca. 45 km; Nordosten), Marburg (ca. 40 km; Südwesten) und Korbach (ca. 28 km; Nordwesten). Bad Wildungen bekannt durch den größten Kurpark Europas, als Badestadt, staatlich anerkannter Erholungsort und Nähe der berühmten Edersee (ca. 15 km). Bad Wildungen mit seiner wunderschönen Flaniermeile, sehr guten Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Gymnasium, Kindergärten, reichhaltige gastronomische Einrichtungen, optimale Ärztliche Versorgung und vielfältigem Kulturellen Angeboten ist eine Reise wert.

Sonstige Angaben

Um eine schnelle Anfrage beantworten zu können, benötigen wir Ihre komplette Anschrift und eine aktuelle Telefonnummer. Ohne diese werden wir Ihre Anfrage nicht beantworten. Danke für Ihr Verständnis.

*** Wir sind für Sie da und finden Ihr Traumhaus! *** Noch mehr Angebote finden Sie hier!! Besuchen Sie unsere Homepage unter: www.violawehner-immobilien.de
Sie erreichen uns täglich und am Wochenende: + 49 (0) 1578-1698797 oder 05621 - 7819919

LESEN!!!:
Kaufpreis: Haus 1 ohne/mit Wiese: 105.000/149.000 €
Haus 2 mit Wiese: 215.000 €
Komplett : 310.000 €
Maklercourtage für den Käufer nur 3,57 % inkl. MwSt.