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Alles inklusive & frei lieferbar, ideal für Pendler

Preis: 300,00

Region: Radbruch, Niedersachsen

Anzeige vom: 16 August, 11:51

ID: N1QeRjQ1

Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.

Fotos

Kaltmiete: € 300,00

Wohnfläche: ca. 20 m²

Zimmer: 1

bezugsfrei ab: nach Absprache

Garten/-mitbenutzung, Einbauküche, Stellplätze

Kostenübersicht

Kaltmiete: € 300,00

Warmmiete: € 300,00

Nebenkosten: € 100,00

Kaution: € 600,00

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 20 m²

bezugsfrei ab: nach Absprache

Zimmer: 1

Energie & Baujahr

Baujahr: 1987

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

1 Zimmer Wohnung in einem Mehrfamilienhaus mit 6 Wohneiheiten im Dachgeschoss (1. Stock). Zimmer mit integrierter kleiner Kochzeile (Spüle, 2 Kochplatten, Kühlschrank sowie Unter- und Oberschränke), Duschbad und einem separatem Abstellraum. Ferner stehen im Objekt ein Fahrrad-/Trockenraum und eine Waschmaschine (entgeltlich) sowie der Garten zur Nutzung zur Verfügung. Beheizt wird das Objekt über eine Gaszentralheizung, welche auch für die Wassererwärmung zuständig ist.

Ausstattungsbeschreibung

Zur Ausstattung gehören SAT-TV, eine Gegensprechanlage für den Haustüröffner, eine kleine Pantry/Kochzeile. Ein Stellplatz befindet sich vor der Immobilie.

Lage

Die Gemeinde Radbruch liegt im Landkreis Lüneburg zwischen Winsen an der Luhe und Lüneburg. Radbruch verfügt über einen Bahnhof an der Bahnlinie Hamburg/Hannover und einen Autobahnanschluss an die A 250 in Winsen-Ost, über den Sie in ca. 35 Autominuten Hamburgs Innenstadt erreichen. Alternativ können Sie auch über die Anschlussstelle Handorf über die Autoschnellstrasse 404 über Geesthacht Hamburg bzw. die A 24 Richtung Berlin erreichen.
Sport- und Freizeitmöglichkeiten bestehen sowohl in der Gemeinde selbst, als auch in der direkten Umgebung, z.B. liegt die Golfanlage Green Eagle zwischen Radbruch und Luhdorf ca. 5 Autominuten entfernt. Im Ort selber gibt es unter anderem zwei Kindergärten, eine Grundschule, ein Ladengeschäft mit Stehcafé sowie zwei Gaststätten. Zu den weiterführenden Schulen in Bardowick und Lüneburg fahren Schulbusse.
Das Mehrfamilienhaus liegt hinter einem Gasthaus und neben Sportanlagen.

Sonstige Angaben

Baujahr: 1987
Energiekennwert: 191,1 kWh/(m²*a)
Befeuerung/Energieträger: Gas
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Heizungsart: Zentralheizung
Energieeffizienzklasse: F

Die Miete erhöht sich jedes Jahr aufgrund der steigenden Betriebs-, Heiz- und Stromkosten um EUR 5,00. Die Mietsicherheit beträgt EUR 600,00. Ein Besichtigungstermin kann direkt mit dem Vermieter, Herrn Heinrich Sasse, Tel. 04178 / 1410 bzw. 0170 / 8406209, vereinbart werden. Eine Maklerprovision wird nicht fällig.

Stichworte:
Anzahl der Badezimmer: 1

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