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alles fußläufig erreichbar - Lift im Haus !
Kaltmiete: € 625,00
Wohnfläche: ca. 73.47 m²
Zimmer: 3
bezugsfrei ab: nach Vereinbarung
Lift, Einbauküche, Tiefgarage
Kostenübersicht
Kaltmiete: € 625,00Warmmiete: € 935,00
Nebenkosten: € 250,00
Heizkosten: € 80,16
Kaution: € 1.875,00
Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 73.47 m²
bezugsfrei ab: nach Vereinbarung
Zimmer: 3
Etage: 2
Energie & Baujahr
Baujahr: 1984
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergiebedarf: 132.98 kWh/m² Jahr
Objektbeschreibung
Die von uns offerierte 3-Zimmerwohnung befindet sich " mitten im Leben" - auf der Benderstraße. Einkaufsmöglichkeiten sind vielfältig fußläufig erreichbar und desweiteren fährt ein Aufzug von der Tiefgarage oder dem Eingangsbereich bis vor die Wohnungseingangstüre.
Die grundrenovierte Wohnung verfügt über eine Diele, mit Zugang zu fast allen Räumen:
* Wohnraum mit vorgelagertem, großem Balkon und Zugang zu einer
* voll eingerichteten Küche ( Kühlschrank, Gefrierschrank, Wäschetrockner etc.)
* Bad mit Dusche , WC, Waschmaschine
* ein kleiner Schlafraum mit Schallschutzfenster zur Straßenseite
* ein 2. Raum mit schönem Erker zur Straßenseite
* 2 Abstellräume von der Diele begehbar.
Die Wohnung verfügt über eine komplette Einbauküche. Da der Gegenwert bei der Mietpreisfindung nicht berücksichtigt wurde, werden evtl. anfallende Reparaturen und Ersatzbeschaffungen vom Mieter übernommen.
Das gesamte Haus vermittelt einen sehr gepflegten, grundsoliden Eindruck und überzeugt durch diese zentrale Lage.
Lage
Unsere Offerte befindet sich in absolut zentraler Lage:
vielfältige Einkaufsmöglichkeiten direkt vor der Haustüre
sehr gute öffentliche Verkehrsanbindung
Ärzte, Schulen, Kindergärten in fußläufiger Entfernung
Blick in den begrünten Innenhof
großer Sonnenbalkon
weitere Details während einer persönlichen Besichtigung
Sonstige Angaben
Überzeugen Sie sich persönlich von dieser Immobilie anlässlich einer unverbindlichen Besichtigung. Termine vereinbaren Sie bitte direkt mit dem alleinbeauftragtem Büro:
Ulrich Hildebrand Immobilien
(0211) 20 11 60
Der Angebotsempfänger erklärt hiermit seine ausdrückliche Einwilligung für eine telefonische Kontaktaufnahme unsererseits. Sollte der Angebotsempfänger dies nicht wünschen, dann kann er dies im Anforderungsformular uns mitteilen.
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Zwischenvermietung und -verkauf bleiben vorbehalten. Alle vorstehenden Angaben stammen vom Eigentümer. Der Inhalt des Exposés wurde mit Sorgfalt zusammengestellt. Eine Haftung wegen unrichtiger oder unvollständiger Angaben gegenüber dem Erwerber erfolgt nur, wenn Vorsatz oder grobe Fahrlässigkeit vorliegt, dies gilt auch für die Verletzung eventueller Aufklärungs- oder Hinweispflichten. Die in einem beigefügten Grundriss evtl. eingezeichneten oder aufgenommenen Möbel gehören nicht zum Objekt,l sofern es nicht anderweitig angegeben wurde. Der Energieausweis wird Ihnen bei Besichtigung vorgelegt und wird Bestandteil des Mietvertrages.
Raumaufteilung:
Bitte beachten Sie dazu den beigefügten Grundrissplan. Kleine bauliche Veränderungen konnten im Grundriss leider nicht geändert werden.
Besichtigungstermine:
Wir führen keine Massentermine durch, damit Sie in Ruhe Ihre Entscheidung treffen können. Aus diesem Grunde benötigen wir aber von Ihnen vor Vereinbarung eines Termines oder Zusendung eines Exposés ihre persönlichen Angaben: Name, Vorname, aktuelle Adresse, Telefonnummer und Mailadresse.
Wir bitten um Ihr Verständnis.
Widerrufsbelehrung:
Widerrufsbelehrung für Verbraucher:
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses = Zusendung der Angebotsanfrage.
Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (Firma, Anschrift, Telefonnummer, Telefaxnummer, E-Mail-Adresse) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren.
Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.