Alles drin in 50 m²

Kaufpreis: € 233.250,00

Wohnfläche: ca. 49.86 m²

Zimmer: 2

Lift, Einbauküche, Stellplätze, Neubau

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 233.250,00

Käuferprovision: keine Angabe

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 49.86 m²

Zimmer: 2

Energie & Baujahr

Baujahr: 2016

Hauptenergieträger: Fernwärme

Heizungsart: Fern

Objektbeschreibung

Ein Herzstück mit Charme - Wohnen im Freiburger Westen
Im Grünen wohnen und doch in der Stadt leben - kein Problem im Stadtteil Mooswald. Der gewachsene Stadtteil ist bekannt für seinen liebenswerten Charme, die Cafés und Biergärten rund um den Flückiger See. Der Mooswald, das Hallenbad, das Eisstadion und zwei Fitness-Studios bieten Sport- und Erholungsmöglichkeiten.
Durch die neue Straßenbahnlinie "Innenstadt/Messe" ist das Quartier Sternenhof im Mooswald bestens angebunden.

Mit dem 5. und letzten Bauabschnitt, dem "Haus am Robert-Grumbach-Platz" vollendet die Freiburger Stadtbau (Bauträger) das Areal "Sternenhof".
In dem fünfgeschossigen, architektonisch sehr ansprechenden Wohn- und Geschäftshaus werden im Erdgeschoss zur Straßenseite 3 Ladenlokale bzw. Praxen entstehen. Zur Gartenseite im Erdgeschoss und im 1. bis 3. Obergeschoss entstehen 1- und 2-Zimmer-Apartments mit studentischer Nutzung. Die Grundrisse sind entsprechend praktisch gestaltet und die Wohnungen werden mit einer Einbauküche ausgestattet.

Ausstattungsbeschreibung

Alles inklusive in 50 m² Wohnfläche:
Südterrasse, eine gute Raumaufteilung sowie eine gut eingerichtete Küche, helles Duschbad mit Waschmaschinenanschluss, kompakter Wohn-/Schlafraum.
Die Ausstattung ist modern und praktisch.
Zusätzlich gibt es noch einen privaten Kellerraum sowie mehrere Fahrradabstellhäuser.

Lage

Nahe der Unikliniken sowie der neuen Fakultäten der Albert-Ludwigs-Universität sowie den diversen wissenschaftlichen Instituten ist die Nachfrage nach kleinen, gut ausgestatteten Wohnungen sehr groß. Das sind beste Voraussetzungen für eine gute Vermietung an Studierende und Auszubildende.
Die 1- und 2-Zimmer-Wohnungen haben perfekte Grundrisse und eine gute Ausstattung.

Sonstige Angaben

- Neubau im Sternenhof in der Elsässer Straße in FR-Mooswald
- Baubeginn Anfang 2016
- Fertigstellung voraussichtlich Herbst/Winter 2017
- Sehr gute Infrastruktur
- Gefragte Wohnlage
- Sehr gute Vermietbarkeit
- Eignet sich gut zur Kapitalanlage
- KfW-förderfähig (55)
- Kauf eines Tiefgaragenstellplatzes möglich

Stichworte:
5 Etagen