Alles auf einer Ebene - Klassenzimmer -Wer braucht viel Platz zum Leben und Arb 2

Kaufpreis: € 107.000,00

Wohnfläche: ca. 450 m²

Zimmer: 23

Grundstück: ca. 2000 m²

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 107.000,00

Käuferprovision: Provisionsfrei für den Käufer

Objektdaten Mehrfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 450 m²

Grundstück: ca. 2000 m²

Zimmer: 23

Energie & Baujahr

Baujahr: 1978

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Öl

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

Haben Sie eine große Familie oder benötigen Sie viel Platz für Ihr Hobby ? Dann sind Sie hier richtig ! Dieses Gebäude, ehemals für die Lehrlingsausbildung, verfügt über ca. 450 m² Wohn- und Nutzfläche. Lieben Sie große Fernseher - kein Problem - das ehemalige Klassenzimmer hat eine stattliche Größe von ca. 54 m², da können Sie fast ein Kino einbauen. Große Fenster lassen viel Licht in die Räume. Das Haus verfügt über zwei getrennte Zugänge und ist auch in zwei Hälften aufgeteilt, aber dennoch durch eine Tür im zentralen Mittelflur miteinander verbunden. Denkbar wäre hierbei die getrennte Nutzung von Büro und Privatleben, da ein (stiller) Gewerbebetrieb möglich ist. Alternativ eine abgeschlossene eigene Wohnung für die Großeltern, da alles auf einer Ebene liegt.
Das Haus eignet sich auch sicherlich zum Umbau in altersgerechte Mietwohnungen. Zur Zeit ist das Gebäude auf die ehemalige Nutzung der Lehrlingsausbildung ausgerichtet und daher eher funktionell, vor allem im Sanitärbereich, ausgestattet. Viel Platz für ein gemütliches Zusammenleben in Haus und Hof !

Ausstattungsbeschreibung

Grundstücksbeschreibung: Die Grundstücksgröße beträgt insgesamt ca. 2.000 m². Das Grundstück ist zurzeit noch nicht eingemessen, daher besteht die Möglichkeit auch ein größeres Grundstück (gegen Aufpreis) zu erwerben. Das Grundstück ist eben und es sind einige Ziersträucher vorhanden. Der Zugang zu den Eingängen vor dem Haus ist befestigt.

Baujahr:1978

Energiepass: Es liegt ein Verbrauchsausweis mit Ausstellungsdatum 19.05.2015 vor. Endenergieverbrauch: 171,9 kWh/(m²×a). Energieeffizienzklasse F / Der Energieverbrauch für Warmwasser ist enthalten / Energieträger Öl

Sanierung: Ölzentralheizung 1991

Keller:Kein Keller vorhanden

Nebengebäude:Keine vorhanden

Heizung:Ölzentralheizung

Medien:Strom- und Wasseranschluss sowie ein Erdgasanschluss liegen in der Straße vor dem Grundstück an. Kanalisation vorhanden. Laut Auskunft der Seite telekom.de ist DSL mit bis zu 16 MBit/s möglich.

Freistehend: Ja

Lage

Neustrelitz - eine moderne Kleinstadt im Landkreis Mecklenburgische Seenplatte - am südlichen Rand der Mecklenburgischen Seenplatte gelegen. Früher Residenzstadt der Mecklenburger Herzöge - heute ein beliebtes Touristenziel, da sie viele Seen zu bieten hat und sogar über den Kammerkanal und den Woblitzsee mit der Oberen Havel-Wasserstraße verbunden ist.
Eine Bundeswasserstraße in den Bundesländern Brandenburg und Mecklenburg-Vorpommern. Bei Priepert im Ellbogensee fliesen die Müritz-Havel-Wasserstraße (ca. 32 km Länge) und die Obere Havel-Wasserstraße zusammen. Anschließend kann man dann auf der Müritz-Elde-Wasserstraße, die Verbindung zwischen Elbe und Mecklenburgischer Seenplatte, bis nach Dömitz an der Elbe mit seinem Schiff reisen ! Ein wahres Eldorado für Freizeitkapitäne und Wasserfreunde.

Neustrelitz verfügt über einen eigenen kleinen Hafen, einen schönen gestalteten Marktplatz, eine Fußgängerzone und sogar über ein eigenes Theater. Vom Gymnasium mit modernen Sportanlagen und einer großen Allzweckhalle bis zum neu errichteten Krankenhaus finden Sie in Neustrelitz die gesamte Palette der benötigten Infrastruktur auf kurzen Wegen. Viele Vereine und Veranstaltungen bieten reichlich Abwechslung für die Freizeit.
Das Grundstück liegt am südlichen Rand von Neustrelitz, in einer kleinen Seitenstraße. Die Umgebung besteht aus Neu- und Altbauten, mit nur wenigen Gewerbebetrieben (stilles Gewerbe). Zwei verschiedene Buslinien sind fußläufig erreichbar und bieten damit auch gute Anbindungen für Ihre Kinder.

Sonstige Angaben

Das Angebot ist provisionsfrei für den Käufer.

Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber oder Eigentümer erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen.

Impressum:
Immobilienservice Claudia Palm
Blankenseerstrasse 43
17237 Blankensee
Telefon: 039826 / 12 592
Telefax: 039826 / 12 791
E-Mail: [email protected]
Vertretungsberechtigt: Claudia Palm

Die Gewerbeerlaubnis gem. § 34 c GewO wurde durch den
Landkreis Mecklenburgische Seenplatte / Ordnungsamt in Neustrelitz erteilt.

Verbraucherinformation zur Online-Streitbeilegung gemäß Verordnung (EU) Nr. 524/2013:

Im Rahmen der Verordnung über Online-Streitbeilegung zu Verbraucherangelegenheiten steht Ihnen unter http://ec.europa.eu/consumers/odr/
eine Online-Streitbeilegungsplattform der EU-Kommission zur Verfügung.

Auf unserer Homepage: --------------------- www.immobilienpalm.de --------------------- finden Sie weitere interesssante Häuser und Grundstücke !

Stichworte:
Anzahl der Wohn-Schlafzimmer: 23