Allerbeste Lage- MITTENDRIN!!! Modern ausgestattete Büroetage ( 150 m² ) direkt am Stadtgarten zu vermieten

Kaltmiete: € 1.200,00

Immobilientyp: Büro

Nutzfläche: ca. 150 m²

EDV-Verkablung

Kostenübersicht

Kaltmiete: € 1.200,00

Mieterprovision: 3,00 Monatskaltmieten zzgl. MwSt..

Objektdaten Büro

Nutzfläche: ca. 150 m²

Etage: 1

Energie & Baujahr

Baujahr: 1982

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

Diese moderne großzügige Büroetage, welche auch hervorragend zur Nutzung als Kanzlei, Praxis, Versicherung, Dienstleitungsunternehmen, Architekten, Physiotherapeuten, Fahrschule, Großraumbüro, Schulungsräume, Fotostudio, Web-Agenturen o.ä. geeignet wäre, ist ab dem 01.10.2016 neu zu vermieten.
Die Büroetage befindet sich im 1.OG eines gepflegten Wohn- und Geschäftshauses direkt am Stadtgarten von Emden. Die zur Vermietung stehende Bürofläche ist ein abgeschlossener Bereich. Diese Gewerbeeinheit besticht durch die gute Raumausnutzung und der Helligkeit in jedem Raum. Durch die großen isolierverglasten bodentiefen Kunststofffenster ist dieses Büro hell und freundlich und es entsteht ein angenehmes, ideales Arbeits-und Wohlfühlklima. Die Bürofläche beträgt ca. 150 m² und ist mit einem hochwertigen, strapazierfähigen Teppichboden ausgelegt. Die Raumaufteilung kann bei Bedarf auch verändert werden, es bestehen innerhalb der gesamten Fläche keine tragenden Wände. Dieses Büro verfügt über eine komplett ausgestattete Teeküche, je ein Damen- und Herren-WC, ein Lager für Akten, einen Serverraum und zwei separate Besprechungsräume. Alle Räume haben Ihrem Nutzungszweck entsprechend eine ideale Größe, die Raumaufteilung ist insgesamt sehr gut. Eine einmalige Aussicht auf die reizvolle begrünte Stadtgartenanlage werden Mitarbeiter und Kunden gleichermaßen erfreuen. Selbstverständlich ist die Anbringung Ihrer Firmenwerbung nach Absprache an dem Gebäude möglich. Ausreichend PKW-Stellplätze stehen in unmittelbarer Nähe zur Verfügung.
Alles ist in einem TOP-ZUSTAND. Dieses Büro wartet auf Sie!!!

Sie haben INTERESSE? Dann setzen Sie sich am besten gleich mit uns zur Vereinbarung eines BESICHTIGUNGSTERMINS in Verbindung!!!
Rufen Sie uns an: Emden: 04921-9509585
oder Hinte: 04925-415211

Ein Energieausweis ist in Vorbereitung.

Ausstattungsbeschreibung

* direkte und indirekte Beleuchtung
* Separate Besprechungsräume
* Modern ausgestattete Sanitärräume
* Büroausstattung ( Teppich, EDV-Verkabelung, Sonnenschutz, etc.) vorhanden
* Das Büro ist in einem TOP-ZUSTAND
* Büromöbel können gegen Aufpreis erworben werden
* Flexible Raumaufteilung möglich
* hochwertiger, strapazierfähiger Teppichboden
* KAT Verkabelung in allen Räumen
* Lagerraum für Akten vorhanden
* Telefonanschluss/ Internetanschluss
* bodennahe Kunststofffenster
* Chefbüro
* attraktives Ambiente
* Allerbeste Lage
* Einmalige Aussicht

Lage

Diese moderne Büroeinheit befindet sich im Herzen Emdens in einem Wohn-und Geschäftshaus direkt am Stadtgarten sowie nur wenige Schritte vom Ratsdelft entfernt. Hierdurch verfügt das Büro- und Geschäftshaus über eine hervorragende Infrastruktur. Zahlreiche Shopping-Möglichkeiten, Restaurants, Cafés und kulturelle Einrichtungen befinden sich im direkten Umfeld. Daneben besticht der Standort durch seine sehr guten Verkehrsanbindungen. Ebenso erreichen Sie den Hauptbahnhof sowie die Autobahnanbindungen in wenigen Minuten.

Sonstige Angaben

Alle unsere Angaben basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir können keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben übernehmen. Für Übertragungsfehler übernehmen wir keine Haftung.
Wir bitten um Verständnis, dass wir Angaben zu den Objekten nur erteilen, wenn uns Ihre vollständige Adresse und Telefonnummer bekannt ist.

Unser aktuelles Gesamtangebot finden Sie unter:
www.a-t-immobilien.de

Stichworte:
Bundesland: Niedersachsen