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Alleinlage und Strandnähe mit Ostseeblick: 2 Wohnhäuser mit Nebengebäuden 1

Preis: 550.000,00
Region: Steinberg b Flensburg, Schleswig-Holstein
Anzeige vom: 26 Mai, 3:40
Aufrufe: 1
ID: R1rNk7W1
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 550.000,00

Wohnfläche: ca. 249.44 m²

Zimmer: 10

Grundstück: ca. 3800 m²

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 550.000,00

Käuferprovision: 4,76% (inkl. MwSt.)

Objektdaten Sonstige

Wohnfläche: ca. 249.44 m²

Grundstück: ca. 3800 m²

Zimmer: 10

Energie & Baujahr

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Öl

Heizungsart: Zentral

Endenergiebedarf: 211.60 kWh/m² Jahr

Energieeffizienzklasse:

Objektbeschreibung

Grundstück:
Ausblick über die Flensburger Außenförde (Geltinger Bucht)
ca. 3.800 m²
+ optional mit 0,5 oder 1,5 ha Ackerland zusätzlich am Hof
großer Gartenbereich nach Süden und Osten

Wohnhaus:
Baujahr ursprünglich um 1740
Ausbau mit Ferienwohnungen 1971-1975
Wohn- und Nutzfläche: 188,60 m²
Erdgeschoss aufgeteilt in 2 Wohneinheiten
Erdgeschoss West: Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, Bad, Abstellraum, Flur, Technik
Erdgeschoss Ost: Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, Bad, Flur
Dachgeschoss: Wohnraum, 3 Schlafzimmer, Küche, Duschbad, 2 WC´s, Flur

Abnahmehaus:
Baujahr ursprünglich 1853
Wohn- und Nutzfläche: 60,84 m² im EG
Erdgeschoss: Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, Bad, HWR, Flur
Dachgeschoss: Dachboden (ca. 50 m²)

Nebengebäude:
65 m² Lagergebäude mit Heizöllager (ehemaliger Stall)
30 m² Lagergebäude (ehemaliger Stall)
90 m² Gartenremise mit 5 Räumen und Pkw-Garagenplatz

Lage

ca. 250 Meter bis zum Strand an der Geltinger Bucht
traumhafter Blick über die Ostsee (Flensburger Außenförde)
Alleinlage

Sonstige Angaben

Unser Angebot ist freibleibend und für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir keine Haftung. Wird von unserem Angebot Gebrauch gemacht, kommt ein Maklervertrag zustande und die Identität ist zu dokumentieren. Wir sind berechtigt, auch für den anderen Vertragsteil tätig zu werden. Die Courtage ist verdient und fällig mit Vertragsabschluss. Es gelten unsere Geschäftsbedingungen für Immobiliengeschäfte.

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