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Alleinlage im Wald - Wochenendhaus !! in Burglahr
Kaufpreis: € 139.000,00
Wohnfläche: ca. 105 m²
Zimmer: 6
Grundstück: ca. 7030 m²
Garten/-mitbenutzung
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 139.000,00
Käuferprovision: 3,57 % inkl. 19% MwSt.
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 105 m²
Grundstück: ca. 7030 m²
Zimmer: 6
Energie & Baujahr
Baujahr: 1963
Objektbeschreibung
Leben wie im Urlaub ...
Ruhe, Abgeschiedenheit und Privatsphäre...
das alles finden Sie in diesem individuellen Haus mitten im Wald. Das Wochenendhaus diente viele Jahre als Jagdhaus, ein paar Details erinnern noch an alte vergangene Tage. Der heutige Eigentümer hauchte dem Haus neues Leben ein, es wurde bereits zu einem großen Teil modernisiert. Dacheindeckung, Wärmedämmung, Bodenbeläge und Wandgestaltung in den Wohnräumen, moderne Einbauküche, machen Lust auf schöne Zeiten. Die Lage ist einzigartig und trotz des Aussenbereichs ist das Haus vollerschlossen, mit Erdgas, Kanal, Wasser und Strom. Zögern Sie nicht, rufen Sie uns an!
Ausstattungsbeschreibung
Isolierverglaste Fenster, Gaszentralheizung, Teilkeller, Holzständerbauweise, z.T. mit Wärmedämmver-bundsystem, Rollläden z.T. elektrisch, Elektrik zum größten Teil erneuert, neuer Kaminkassetteneinbau, Carport, eingefriedetes Grundstück am Haus, ALLEINLAGE im AUSSENBEREICH, Ver- und Entsorgung vorhanden.
Lage
Alleinlage
In einem kleinen ruhigen Ort der VG Flammersfeld steht dieses einzigartige Wochenendhaus mitten im Wald. Vom Laub- und Nadelbäumen umgeben bietet es trotzdem Sonne, Licht, Ruhe, Natur-Pur und KEINE Nachbarn. Flammersfeld, Horhausen und Neustadt/Wied bieten Ihnen alles für den täglichen Bedarf.
Die Autobahnanbindung A 3 ist in ca. 15 Autominuten bequem erreicht.
Sonstige Angaben
Kein Erst-Wohnsitz bzw. Dauerwohnsitz möglich !
Wochenendhaus, kein Energieausweis erforderlich !
Der Käufer zahlt eine Provision für die Maklertätigkeit von 3,57 % inkl. 19 % MwSt., vom Kaufpreis verdient und fällig bei Vertragsabschluss. Das Unternehmen kann auch vom Verkäufer eine Provision verlangen.
Das Exposé enthält in knapper Form die wesentlichen Daten des Objekts und die Erwerbsbedingungen.
Eine Besichtigung und ein generelles Informations-Beratungsgespräch über die Immobilie und die Marktlage kann es nicht ersetzen, deshalb fordern Sie bitte weitere Informationen an. Vom Zustand der Bausubstanz, der Nutzungsmöglichkeit und Preiswürdigkeit des Objektes und der Einrichtung, kann der Interessent sich bei der Besichtigung überzeugen.
Stichworte:
Nutzfläche: 80,00 m², Bundesland: Rheinland-Pfalz