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Alleinlage! Großzügiges Landhaus mit 8000 Quadratmeter Grund am Waldrand

Preis: 590.000,00
Region: Buchen, Baden-Württemberg
Anzeige vom: 13 August, 3:47
Aufrufe: 2
ID: r6Mb9jd1
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 590.000,00

Wohnfläche: ca. 500 m²

Zimmer: 12

Grundstück: ca. 7929 m²

Neubau

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 590.000,00

Käuferprovision: 3,00% des Kaufpreises zzgl. MwSt.

Objektdaten Sonstige

Wohnfläche: ca. 500 m²

Grundstück: ca. 7929 m²

Zimmer: 12

Energie & Baujahr

Baujahr: 2005

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Erdwärme

Heizungsart: Zentral

Endenergiebedarf: 20.40 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

Alleinlage! Großzügiges Landhaus mit 8000 Quadratmeter Grund am Waldrand

Eintauchen in die Welt der RUHE. Niedrigenergiehaus, mit 394 m² Wohnfläche, Halle 15x15m mit Nebengebäude und eigener Quelle zur individuellen Fertigstellung zu verkaufen.

Diese Immobilie bietet viel Platz für verschiedenartige Wohn-Geschäftsmodelle.

Vereinbaren Sie einen Termin mit uns.

Ihr Immobilienteam
Uwe Beetz

Ausstattungsbeschreibung

Wohnhaus Erstbezug 2008
Gesamtfläche
Erdgeschoss 230m²
Obergeschoss 146 m²
Turmzimmer 14 m²
Wohnhaus gesamt rund 390 m²
Keller 230 m²
Garage 62,5m²

Bauausführung:
Massivholzwandaufbau (20cm) mit Holzweichfaserdämmung und Stülpschalung
Wandstärke 50 cm Niedrigenergiestandard
Fußbodenaufbau OG. Brettstapeldecke mit Dämmung , Trittschalldämmung und Estrich
Fußbodenheizung im gesamten Gebäude, auch Garage und Keller (Ausnahme Vorratsraum)
Teilweise zusätzlich Wandheizung (Bäder)
Erdwärme (3 Tiefenbohrungen 79m, 73m, 67m) Striebel Eltron
Zentralstaubsaugeranlage
Zentrale Lüftungsanlage
Holz-Alu Fenster
Innenwände nicht verkleidet, Fußboden Estrich, alle Installationen vorgerichtet,

Nebengebäude Erstbenutzung 2000
Aufenthaltsraum 50 m²
Keller Nebengebäude 150m²

Lage

Leben in der Natur am Waldrand!
Bis Stadtzentrum Buchen 3 km (18.000 Einwohner). Krankenhaus, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, Sportstätten, Schwimmbad im Ort.
Frankfurt, Stuttgart, Mannheim jeweils ca. 100 km entfernt und schnell erreichbar. Würzburg, Heilbronn, Heidelberg jeweils ca. 70 km entfernt

Sonstige Angaben

Halle Baujahr 2002
15 x 15m mit Naturboden und viel Fensterflächen (Tageslicht), 4 großeTore.
Anbau ca. 100m² für z.B. Pferdeboxen (beheizte Tränkanlage vorhanden) oder als Werkstatt verwendbar.

Außenplatz angelegt 2005
Ca. 35x 50m
Bodenaufbau: Schotterschicht, Hydrokulturschicht, spezieller Sand mit verschiedenen Lockerungspartikeln.
Ganzjahresplatz

Naturschwimmbecken
Gespeist durch eine Quelle aus dem angrenzenden Wald
15m x 6 m x 0,9 m (LXBXT)

Stichworte:
Nutzfläche: 260,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 5, Bundesland: Baden-Württemberg, 2 Etagen

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