Alleinlage - freistehendes EFH mit Scheune

Kaufpreis: € 48.373,00

Wohnfläche: ca. 115 m²

Zimmer: 5

Grundstück: ca. 826 m²

Garten/-mitbenutzung, Garage/ Stellplatz, Stellplätze

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 48.373,00

Käuferprovision: Die Käuferprovision ist 5,95% inkl. der gesetzl. UmSt. von dem notariellen Kaufpreis

Objektdaten Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 115 m²

Grundstück: ca. 826 m²

Zimmer: 5

Etagenzahl: 1

Energie & Baujahr

Baujahr: 1930

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Flüssiggas

Heizungsart: Zentral

Endenergiebedarf: 214.00 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

Das in Alleinlage befindliche Haus mit einer Scheune ist für Individualisten geeignet. Aber auch Tierfreunde können dieses Haus mit der Scheune sehr gut nutzen. Das vollständig unterkellerte Haus, mit separaten Zugang vom Garten, bietet in dem hohen Kellerbereich verschiedene Verwendungsmöglichkeiten. Die mit Flüssiggas betriebene Heizung und die Wasserversorgungsanlage sind im Keller installiert. Im Erdgeschoß sind die Küche und 3 weitere Zimmer für eine individuelle Nutzung angeordnet. Im Obergeschoß ist das Bad mit Wanne, WC und Fenster ausgestattet. Weitere 2 Zimmer und 2 Kammern stehen zur weiteren Nutzung zur Verfügung. Der Spitzboden ist ein Kaltdach. Im Jahr 2001 wurde das Haus teilsaniert, Dacheindeckung, Warmwasserheizung und einige Fenster. Die Ausstattung im Haus ist einfach. Auf dem Grundstück ist eine großzügige Scheune vorhanden. Die Wasserversorgung erfolgt über eine Quelle von einem Privatgrundstück. Es liegt mir ein Schreiben des Wasser- und Abwasserverbandes Hildburghausen vor, daß dieses Objekt an die öffentliche Trinkwasserversorgung prinzipiell angeschlossen werden kann. Die Abwasserentsorgung erfolgt über die grundstückseigene Klärgrube. Die Zufahrt zum Grundstück muß über eine Dienstbarkeit gesichert werden.

Das Gebotsverfahren ist befristet vom 01.10.-15.10.2016.
Bis zum 17.10.2016 sind die Gebote an die Fa. PM-Immobilien zu richten.

Lage

Sachsenbrunn OT Saargrund

Sonstige Angaben

Hinweis:
Der Maklervertrag kommt mit uns entweder durch schriftliche Vereinbarung oder auch durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt Exposees und seiner Bedingungen zustande. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Die Courtage in Höhe von 5,95 % inklusive der gesetzliche Mehrwertsteuer von dem
notariellen Kaufpreis, ist nach dem notariellem Vertragsabschluss fällig und von dem Käufer an die Fa. PM-Immobilien, 99423 Weimar, Joliot-Curie-Straße 20, zu zahlen.

Hinweis: Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir Übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Auf Wunsch stehen wir Ihnen mit weiteren Informationen zum Objekt und zum Eigentümer gerne zur Verfügung. Die Besichtigung kann jederzeit nach Vereinbarung mit einem unserer Mitarbeiter/ Beauftragten erfolgen. An dieser Stelle weisen wir noch einmal ausdrücklich auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin.

Gebotsverfahren:
Angebotsbedingungen:
Das Objekt in 98678 Sachsenbrunn OT Saargrund, Steinbergstraße 1, wird gegen Gebot veräußert. Der höchstbietende Kaufinteressent hat keinen Anspruch darauf, daß der Eigentümer ihm das Objekt verkauft. Die Verhandlungen über den Verkauf erfolgen unter Vorbehalt der Zustimmung des Eigentümers. Alle Verhandlungen werden unter diesem Vorbehalt geführt. Die Verhandlung und Vermittlung erfolgt über die Fa. PM-Immobilien aus Weimar. Die Provision von 5,95% inkl. der gesetzl. UmSt. von dem notariellen Kaufpreis, ist vom Käufer, jetzigem Mieter oder Pächter an die Fa. PM-Immobilien, zu zahlen.

Verkaufsbedingungen:
Das Objekt wird vom Käufer im vorhandenen Zustand übernommen. Rechte des Käufers nach § 437 BGB in Bezug auf Sach- und Rechtsmängel werden ausgeschlossen. Der Käufer tritt in die bestehenden Miet- oder Pachtverträge ein. Der Kaufpreis ist spätestens vier Wochen nach Abschluss des notariellen Kaufvertrages fällig. Sämtliche Vertragsnebenkosten trägt der Käufer. Zahlt der Käufer den Kaufpreis bei Fälligkeit nicht oder nicht vollständig, so steht dem Eigentümer ein Rücktrittsrecht zu. Es handelt sich um eine unverbindliche Aufforderung zur Abgabe eines Angebotes. Bei dem Auswahlverfahren handelt es sich nicht um eine Ausschreibung nach den Regeln des für öffentliche Aufträge anwendbare Vergaberechte. Der Eigentümer behält sich die volle Entscheidungsfreiheit darüber vor, ob, wann, an wen und zu welchen Bedingungen der Verkauf erfolgt. Aus der Teilnahme an dem Auswahlverfahren lassen sich keine
Verpflichtungen herleiten. Ansprüche gegen den Makler und dem Eigentümer wegen der Nichtberücksichtigung von Angeboten sowie Änderungen bzw. Beendigung des Auswahlverfahrens, sind ausgeschlossen. Der Makler und der Eigentümer behalten sich vor, Kaufinteressenten zur Abgabe von Nachangeboten aufzufordern und
einen Nachweis über die Kaufpreisfinanzierung zu verlangen.

Gebotsverlauf
Der Kaufinteressent hat nach einem Besichtigungstermin einen gesonderten Umschlag mit dem Hinweis, Gebot für ............................, nicht öffnen vor dem ..................., einzureichen. Des weiteren muß das Kaufpreisangebot gleich hoch oder höher als das Mindestangebot ausfallen und dürfen mit keinen Bedingungen und Befristungen seitens des Kaufinteressenten verbunden sein. Geben mehrere Bieter ein gleich hohes Kaufpreisangebot ab, können diese Bieter
zu einem Nachangebot aufgefordert werden. Nach der Bietungs- und Nachbietungsfrist werden die Gebote ausgewertet. Bieter und Käufer müssen identisch sein. Der Bieter, an den das Objekt veräußert wird, erhält eine Nachricht. Der notarielle Kaufvertrag ist innerhalb von 4 Wochen nach Zugang der genannten Nachricht, der bestätigten Kaufpreisfinanzierung bzw. nach Vorliegen der gegebenenfalls erforderlichen Gremienzustimmung des Eigentümers abzuschließen.

Weimar, den 01.10.2106