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Alleinlage !!! - 36000 qm arondiert!!! 1
Preis: € 470.000,00
Immobilientyp: Land/ Forstwirtschaft
Nutzfläche: ca. 325 m²
EDV-Verkablung, Garage/ Stellplatz, Stellplätze
Kostenübersicht
Preis: € 470.000,00
Käuferprovision: 5,95% inkl .Mwst.
Objektdaten Land/ Forstwirtschaft
Grundstück: ca. 36000 m²
Energie & Baujahr
Baujahr: 1952
Renovierungsjahr: 2003
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Öl
Heizungsart: Ofen
Endenergiebedarf: 152.00 kWh/m² Jahr
Endenergiebedarf/-verbrauch Wärme: ca. 152.00 kWh/(m²*a)
Lage
In absoluter Alleínlage und mit über 36000 qm arondierter Grundfläche bietet dieser Aussiedlerhof eine ganze Palette von Möglichkeiten.
Der Hof bietet zur Zeit zwei Familien in 2 getrennten WE Wohnraum. Der vordere Anteil befindet sich zum Teil in einer Umbauphase, der hintere Anteil ist vor 12 Jahren komplett neu aufgebaut worden, wobei hierbei das gesamte Dach erneuert wurde. Der "Neubau" ist komplett gedämmt, der andere Anteil ist teilgedämmt.
Das Anwesen verfügt über eine große Terrasse, einen Balkon und zwei Garagen:
Die Hauptwasserleitung wurde vor 5 Jahren erneuert - eine Abwasserleitung liegt bis zum Ende der Zuwegung in der Straße - eine Grube besteht!!
Für Pferdebesitzer noch ein Hinweis; auf dem Rotenkircherhof hat Dr..Schneider seine Praxis - ca.5 km entfernt
Sonstige Angaben
Lagebeschreibung:
In absoluter Alleinlage und mit herrlichem Blick erinnert die Anlage an den Schwarzwald oder den Allgäu. Die riesige arondierte Fläche bietet neben einem soliden Baumbestand auch eine Teilfläche des angrenzenden Waldes(ca.1500 qm)
Es gibt Quellwasser, einen Brunnen und die Möglichkeit einer Teichanlage.
Auf dem weitläufigen Gelände findet man verschiedene Schuppen, eine Scheune sowie eine ehemalige Geflügelanlage.
Raumaufteilung:
Wohnung 1 : 6 Zimmer, Küche, Bad, GWC, Speisekammer, Diele, Keller
Wohnung 2 : 4 Zimmer, Küche, Bad, Abstellkammer, Diele, Keller
Keller : voll unterkellert, zum teil Wohnraum(ca.30 qm)
Besichtigungstermine:
Alle zum Objekt gemachten Angaben beruhen auf den Aussagen der Verkäufer!
M & K Immobilien kann für deren Inhalt nicht belangt werden!
Liebe Interessenten, bei Anfragen zu dieser Immobilie geben Sie bitte Ihre postal. Anschrift und Ihre Telefonnummer zur besseren Erreichbarkeit an!