ALLEINAUFTRAG! MODERNE GEWERBEEINHEIT IN GUTER GESCHÄFTSLAGE!

Preis: € 2.160.000,00

Immobilientyp: Ladenlokal/ Einzelhandel

Kostenübersicht

Preis: € 2.160.000,00

Käuferprovision: 7,14 % inkl. MwSt.

Energie & Baujahr

Baujahr: 1900

Heizungsart: Zentral

2002 saniert, Zentralheizung, Mietvertrag bis 2020

Objektbeschreibung

- Alleinauftrag!

- gepflegtes Wohn-/ Geschäftshaus Baujahr um 1900

- 2002 Sanierung u. a. Fassade

- Zentralheizung

- vielfältige Nutzungsmöglichkeiten

Ausstattungsbeschreibung

- 4 Gewerberäume + 1 Nebenraum

- Teeküche/Sozialraum

- WC-Anlagen für H + D

- solventer, langjähriger Mieter (bonitätsstarker Filialist)

- Mietvertragslaufzeit bis 31.10.2020 zzgl. 2 x 5 J. Option

- Mieterhöhung entsprechend Verbraucherpreisindex

- Rendite 5 %!

Lage

- zentrale Lage

- nahe Arnimplatz

- an der Grenze zu Wedding

- sehr gute Verkehrsanbindung

- nahe S-/U-Bahnhof Schönhauser Allee

- optimale Infrastruktur

Sonstige Angaben

Die Provision in Höhe von 7,14% des Kaufpreises (inkl.19% MwSt.) wird vom Käufer getragen und ist verdient und zahlbar an die BBI Immobilien GmbH bei Kaufvertragsabschluss.

WAS IST IHRE IMMOBILE WIRKLICH WERT?
Wir bieten eine kostenlose Einschätzung Ihrer eigenen Immobilie durch unsere Experten.
Auf Wunsch sorgen wir für einen seriösen und zeitnahen Verkauf.
Sie erreichen uns auch am Wochenende unter: 030-3277340.
Unser Büro am Kurfürstendamm ist 7 Tage in der Woche für Sie geöffnet.

Weitere interessante, sowohl provisionspflichtige als auch provisionsfreie Angebote von Bauträgern, von Eigentumswohnungen über Einfamilienhäuser und Villen (Nutzung privat und gewerblich) bis hin zu renditeträchtigen Miethäusern für Investoren finden Sie unter www.bbi-immobilien.de

Stichworte:
Nutzfläche: 260,00 m², Gesamtfläche: 260,00 m², Ladenfläche: 260,00 m², modernisiert: 2002