Alle Wünsche haben wir für Sie vereint: ...Renoviert+Saniert+Einzugsbereit...

Kaltmiete: € 480,00

Wohnfläche: ca. 70 m²

Zimmer: 2

bezugsfrei ab: nach Vereinbarung

Garten/-mitbenutzung, Garage/ Stellplatz, Waschküche

Kostenübersicht

Warmmiete: € 685,00

Nebenkosten: € 150,00

Kaution: € 2 Nettokaltmieten Mieterprovision

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 70 m²

bezugsfrei ab: nach Vereinbarung

Zimmer: 2

Etage: 1

Energie & Baujahr

Baujahr: 1985

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

Bei diesem Mietobjekt handelt es sich um eine frisch sanierte Zwei-Zimmer-Wohnung in einem Mehrfamilienhaus in der beliebten Südstadt und deren vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten. Die vakante Einheit besticht vordergründig durch Ihre großzügig geschnittenen Zimmer, deren Aufteilung sowie deren Helligkeit, welche sich durch die gesamte Wohnung zieht. Weiterhin gibt es hier einen Garagenstellplatz im Garagenhof und einen Sonnenbalkon auf dem es sich gut entspannen lässt.

Lage

Die Wohnung befindet sich in optimaler Lage da, die Innenstadt sowohl in wenigen Minuten zu erreichen ist sowie die Wohnung sehr ruhig in einer Nebenstraße gelegen ist. Von hier aus haben Sie die Nachbarstädte wie Hilden, Langenfeld, Leichlingen und Leverkusen schnell erreicht. Die Entfernung zum Zentrum von Düsseldorf beträgt 20 km, Köln 30 km, Ruhrgebiet (Duisburg) 45 km, Wuppertal-Elberfeld 22 km und Solingen-Mitte 9 km. Die nächste Autobahnanschlussstelle Solingen befindet sich wenige Kilometer an der A3 (auf dem Gebiet der Stadt Langenfeld). Das Hildener Kreuz (A3/A46) mit der Ausfahrt Hilden liegt etwa 8 km nordwestlich. Neben 24 Grundschulen und 6 Förderschulen finden sich in Solingen auch alle weiterführenden Schulformen wie 4 Gymnasien, 3 Realschulen, 3 Gesamtschulen, 5 Hauptschulen und 3 Berufskollegs. Die nächsten internationalen Flughäfen befinden sich in Düsseldorf und Köln-Bonn.

Sonstige Angaben

Raumaufteilung:
Nach Betreten in die einladende Diele befindet sich direkt zur rechten Seite hin das neue Duschbadedzimmer mit Fenster. Wenige Schritte weiter liegt die neue und modern geflieste Küche sowie daneben das Schlafzimmer, welches Ihnen einen ruhigen Blick in die Wohnumgebung spendet. Das lichtgeflutete Wohnzimmer mit Zugang zu dem Balkon liegt gerade aus von der Diele und bietet auch hier einen großzügigen Schnitt. Die Wohnung wurde für Sie hochwertig saniert und renoviert. Dies beinhaltet insbesondere einen neuen Oberboden in der gesamten Wohnung sowie moderne Fliesen in der Küche und im Badezimmer. Alle Anstrich- und Tapezierarbeiten sind ebenfalls neu ausgeführt. Somit steht einem sofortigen und bequemen Einzug nichts im Wege. Zudem wird Ihnen die dir Wasseruhren eine verbrauchsgenaue Abrechnung ermöglicht.
Anschauen lohnt sich!

Besichtigungstermine:
Ein individueller Besichtigungstermin kann in Absprache flexibel mit uns erfolgen.
Wir freuen uns auf Ihren Anruf!