++ALL-IN-ONE++ GROßE, EBENERDIGE HALLE MIT BÜRO & ARCHIVLAGER *KRANANLAGE VORHANDEN* 2

Kaltmiete: auf Anfrage

Immobilientyp: Halle/ Produktionsfläche

Kantine, Kranbahn, Stellplätze

Kostenübersicht

Kaltmiete: auf Anfrage

Mieterprovision: Die Vermietung erfolgt provisionsfrei!

Miete (netto), monatl. je m²: € 5,99

Energie & Baujahr

Heizungsart: Etage

Objektbeschreibung

Das Gebäude 216 im Herzen des Sirius Business Parks verfügt über eine Gesamtnutzfläche von ca. 13.760 m² und beherbergt vorwiegend Lager- und Leichtproduktionsflächen. Direkt hinter der Halle befindet sich ein Bistro, in dem man die Mittagspause genießen kann. In unmittelbarer Nähe liegt außerdem das Center Management Büro sowie das Konferenzzentrum, dessen Räume für Meetings oder Seminare gebucht werden können. Bei Bedarf können auch Parkplätze auf dem Gelände angemietet werden.

Der Sirius Business Park München-Neuaubing besticht durch eine harmonische Mischnutzung von Lagerflächen, Produktionsflächen und Büroräumlichkeiten. Dank dieser Vielfalt entstehen Synergien, von den Mieter des Parks profitieren.

SERVICES VOR ORT:

+ Center Management als Ansprechpartner

+ Sicherheitsdienst rund um die Uhr

+ 24/7 Zugang

+ Parkplätze ab 50 EUR/Monat

+ Seminar- und Tagungsräume

+ Bistro

Ausstattungsbeschreibung

Diese lichtdurchflutete Halle eignet sich ideal als Lager oder für die Leichtproduktion und verfügt zusätzlich über ein aufgehängtes Büro mit Blick in die Halle. Zudem befindet sich ein Archivlager direkt über dem Büro. Zusammenfassend kann man sagen, dass diese Fläche eine praktische Kombination aus Lager, Büro und Produktion darstellt.

DIE ECKDATEN IM ÜBERBLICK:

+ Lichtdurchflutete Lager- bzw. Leichtproduktionshalle im EG

+ Inklusive aufgehängtem Büro und Archivlager mit direktem Blick in die Halle

+ Ebenerdige Andienung

+ 80 m Hallenlänge x 50 m Hallenbreite

+ Industriefußboden (Tragkraft 1t pro m²) und Fliesen als Bodenbeläge

+ Krananlagen

+ Heizung und Beleuchtung vorhanden

+ 2 elektrische Rolltore (2,75 - 3,00 m) zur idealen Andienung

+ Starkstromanschluss

+ Deckenhöhe von 6,50 m (UKB)

+ Deckenhöhe bis 10 m in den Dachgauben (OKB), aber nicht nutzbar

+ Ab sofort verfügbar

Lage

Der Sirius Business Park München-Neuaubing liegt im Südwesten der Stadt und ist umgeben von Wohn- und Geschäftsarealen. Nur wenige Gehminuten entfernt befindet sich Bus- sowie S-Bahnhaltestellen, die eine ideale Anbindung an das Netz der öffentlichen Verkehrsmittel garantieren. Auch mit dem Auto erreicht man die Innenstadt problemlos und schnell.

**** ENTFERNUNGEN****
A99 (AS München Freiham-Mitte): 2,8 km
A96 (AS U 8a): 3,2 km
Hauptbahnhof: 11,1 km
Zentrum: 11,6 km
Flughafen Franz-Josef-Strauß: 46,7 km

****Anbindung an den ÖPNV****
Bushaltestelle Veldensteinstraße (267): 110 m
S-Bahnhof Neuaubing (S8): 450 m
Bushaltestelle Neuaubing (N80 und N81): 450 m

Sonstige Angaben

SEMINAR- UND TAGUNGSRÄUME

Sie möchten schnell und einfach ein Seminar oder eine Tagung organisieren? In München steht Ihnen eines unserer deutschlandweiten 22 Sirius Konferenzzentren zur Verfügung. Jeder unserer über 100 Veranstaltungsräume wird nach Ihren Wünschen bestuhlt und ist stets vollständig ausgestattet (Internetzugang, Flipchart, Schreibutensilien usw.). Zusätzliche Technik kann zu einem geringen Aufpreis hinzugebucht werden.

Unsere Räume können Sie jederzeit stundenweise, halb- oder ganztags buchen, mit oder ohne Catering - und als Mieter im unserem Business Park Nürnberg sogar zu Sonderkonditionen!

Rufen Sie unsere Konferenzabteilung kostenfrei unter der 0800 606 044 016 an!

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Änderungen vorbehalten. Für den Inhalt des Mietverhältnisses ist allein der geschlossene Mietvertrag nebst Anlagen verbindlich.

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Den Energieverbrauchsausweis finden Sie in der Anlage oder unter diesem Link http://www.siriusfacilities.com/de/energieausweise/uebersicht +++

Fahrzeit zur Auto...:
6,00

Fahrzeit zum Flug...:
30,00

Fahrzeit zum Bahnhof:
3,00