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Albin Bauer Villa // 4 Raum Etagenappartement mit Südbalkon // TC Rent

Preis: 695,00
Region: Gera, Thüringen
Anzeige vom: 14 August, 10:04
Aufrufe: 1
ID: Q1lR9mJ4
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaltmiete: € 695,00

Wohnfläche: ca. 106.9 m²

Zimmer: 4

bezugsfrei ab: 01.09.2016

Kamin, Stellplätze, Neubau

Kostenübersicht

Kaltmiete: € 695,00    

Warmmiete: € 925,00

   

Nebenkosten: € 230,00

Kaution: € 2 Kaltmieten

   

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 106.9 m²

bezugsfrei ab: 01.09.2016

Zimmer: 4

Etage: 1

Energie & Baujahr

Baujahr: Sanierung 2016

Renovierungsjahr: 1900

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Erdgas

Heizungsart: Zentral

Endenergiebedarf: 133.90 kWh/m² Jahr

Energieeffizienzklasse:

Lage

Lediglich rund 700 Meter südöstlich vom historischen Marktplatz entfernt, erschliesst das StadtQuartier «Tilly'scher Garten» ein grünes Areal von rund 5.300 m² entlang der Robert-Koch-Strasse. Die insgesamt drei repräsentativen Gebäude fügen sich in ein einzigartiges Szenarium rund um den denkmalgeschützten historischen «Tilly'schen Garten».

Künftige Mieter profitieren von der überaus zentralen und begehrten Lage, denn das gründerzeitliche Ostviertel gehört schon seit Jahren zu den sich am attraktivsten entwickelnden Wohngegenden Gera's.

Sonstige Angaben

Albin Bauer Villa:
Das freistehende im Jahr 1880 errichtete einstige Baudenkmal begeistert unter anderem durch seine aussergewöhnliche Dachkonstruktion mit einem nur noch seltenen Essenhäuschen sowie Wandelgangbogen auf grosszügiger Grundstücksfläche.

Komfort und Funktionalität:
Eleganten Komfort und Funktionalität schafft auf mehr als 105 m² diese 4-Raumwohnung mit einer geräumigen und lichtdurchfluteten Livingarea, welche die Küche sowie einen grosszügigen Balkon in den Wohnbereich integriert.

Der Kaminofen wärmt neben dem Herz und der Seele auch den Lebensmittelpunkt. Das Bad mit individuell ausgesuchter Acryl-Badewanne, Acryl-Dusche mit Echtglas-Duschtrennung sowie Handtuchheizkörper erhält ein zurückhaltend eingebrachtes, bedarfsumlaufendes Wandfliesenniveau für moderne Ansprüche an Komfort und Design.

Längst nicht überall vorhanden, ein praktischer Abstellraum mit Fenster innerhalb des geräumigen Etagen-Appartements.

Besichtigungstermine:
Wir freuen uns über Ihren persönlichen Kontakt.

Alle Angaben ohne Gewähr. Irrtümer vorbehalten.

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