Albersdorf, Wohnen auf einer Ebene

Kaufpreis: € 187.000,00

Wohnfläche: ca. 119.34 m²

Zimmer: 4

Grundstück: ca. 701 m²

Kamin, Einbauküche

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 187.000,00

Käuferprovision: 5,95% des Kaufpreises inkl. MwSt. inkl. MwSt.

Objektdaten Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 119.34 m²

Grundstück: ca. 701 m²

Zimmer: 4

Energie & Baujahr

Baujahr: 1980

Renovierungsjahr: 2015

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

Das Leben kann so einfach sein und das Wohnen so bequem. Dieser Bungalow bietet Lebensqualität auf einer Ebene ohne Hindernisse und gleichzeitig genug Stauraum im Keller, wo Sie in der Sauna auch den stressigen Alltag ausklingen lassen können. Bestechen tut die Immobilie durch die gute Raumaufteilung. Durch die Diele gelangen Sie in Ihre erst 2015 eingebaute Küche, welche auch einen Zugang zum Seiteneingang und zur Garage hat. Das Ess- und Wohnzimmer mit einem gemauerten Kamin lässt keine Wünsche offen. Durch die zum Garten ausgerichteten bodentiefen Fenster, gelangt viel Licht in den Wohnbereich und bietet Ihnen einen idealen Blick in Ihren grünen Garten. Dies könnte Ihr ganz persönlicher Rückzug- und Entspannungsort werden. Das Badezimmer wurde komplett renoviert. Hier finden Sie nicht nur eine ebenerdige Dusche, sondern auch hochwertige Fliesen die verarbeitet worden sind. Ein Fenster sorgt für Belüftungsmöglichkeit und Tageslicht. Auch auf ein renoviertes Gäste-WC mit Fenster müssen Sie nicht verzichten. Drei weitere Räume lassen sich individuell als Schlaf-. Kinder-, Gästezimmer oder einfach nur als Büro nutzen. Überzeugen Sie sich selbst von dieser tollen Immobilie.

Ausstattungsbeschreibung

2015 wurde das Objekt fast komplett renoviert. Eine neue Küche, eine neue Heizung, neue Innentüren und ein neuer Boden überzeugen Sie davon, dass Sie hier einfach nur einziehen müssen.

Lage

Albersdorf im Osten des Kreises Dithmarschen, in der Dithmarscher Schweiz gelegen, bildet mit seinen (z.Zt.) 3600 zählenden Einwohnern eine idyllisch gelegene Enklave, fernab des Großstadttrubels.
Dennoch erreichen Sie in wenigen Fahrminuten die A23, um in nicht einmal einer Stunde Hamburg zu erreichen.
Die Nordsee ist zum Greifen nahe!
In der Domstadt Meldorf und der Meldorfer Bucht, ein Eldorado für Surfer und Naturbegeisterte, landen Sie nach 20 Minuten Autofahrt. Büsum, mit seinem Hafen, vor den Toren des Weltkulturerbes Wattenmeer ist in 30 Minuten zu erreichen. Genießen Sie die leckersten Fischbrötchen und verfallen Sie dem Zauber des idyllischen Hafens, mit seinen Krabbenkuttern und Ausflugsschiffen auf die Seehundsbänke und Helgoland. Erwerben Sie Krabben, frisch vom Kutter ( keine Angst, Sie schaffen das mit dem Pulen).
St.Peter-Ording mit seinen kilometerlangen, weißen Sandstränden ist dann auch nur noch einen Katzensprung entfernt.
Keine Lust auf Autofahren? In Albersdorf, finden Sie Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kitas, Restaurants usw. und einen Bahnhof vor.
Ab in den Zug und auf nach Sylt - ein Erlebnis!
Falls Sie sich lieber per Pedes oder Fahrrad bewegen:
Unzählige Rad - Reit - und Wanderwege durchziehen diesen zauberhaften Landstrich. Das größte Waldgebiet Dithmarschens, der Riesewohld, mit seinen 700 ha und seinen aufgeforsteten Moorlandschaften lädt zu stundenlangen Erkundungen ein. Apropos stundenlang: Danach geht es ab zum Nord-Ostsee-Kanal , der meist befahrenen Wasserstraße Deutschlands, auf ein Frischgezapftes um die großen Pötte zu bestaunen. Oder halten Sie einfach Ihre Angel in die Rinne ( `nen Angelschein braucht es schon! Gibt`s in Schafstedt)
Einer der größten Attraktionen von Albersdorf ist der Steinzeitpark. Hier können Sie in die Jungsteinzeit wie vor 5000 Jahren erleben.
Wer also entschleunigt leben möchte, ist hier genau richtig!
Wer sich behaglich fühlt zu Haus, der rennt nicht in die Welt hinaus.( Friedrich Rückert)

Sonstige Angaben

Bitte wahren Sie die Diskretion und sehen vom Betreten des Grundstücks ohne Begleitung des Immobilienberaters ab. Wir arbeiten mit einem Finanzierungsexperten zusammen, welcher Ihnen gern ein Finanzierungsangebot zusammenstellt. Falls Sie am Wochenende einen Besichtigungstermin wünschen, planen Sie diesen bitte frühzeitig mit uns. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Auftraggeber übermittelt wurden.
Für die Vollständigkeit, Aktualität und Richtigkeit dieser Angaben übernehmen wir keine Gewähr

Stichworte:
Nutzfläche: 90,13 m², Gesamtfläche: 209,47 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl der Wohn-Schlafzimmer: 4, Bundesland: Schleswig-Holstein