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albero:) modernes Büro mit Seminarraum 1

Region: Hainburg, Hessen

Anzeige vom: 2 Februar, 2:23

ID: g1mNqLqy

Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.

Fotos

Kaltmiete: auf Anfrage

Immobilientyp: Büro

Nutzfläche: ca. 98 m²

EDV-Verkablung, Garage/ Stellplatz, Stellplätze

Kostenübersicht

Kaltmiete: auf Anfrage

Mieterprovision: 2.38 Monatsmieten zzgl. MwSt.

Miete (netto), monatl. je m²: € 636,00

Objektdaten Büro

Nutzfläche: ca. 98 m²

Etage: 1

Energie & Baujahr

Baujahr: 1985

Heizungsart: Etage

3 großzügig gestaltete moderne Büroräume

Objektbeschreibung

Im 1. Obergeschoss eines Wohn-und Geschäftshauses im Gewerbegebiet Kleinkrotzenburg befindet sich diese Büroetage mit großem Seminarraum, der natürlich auch als Büroraum genutzt werden kann. 2 Büroräume mit jeweils ca. 15m² und ca. 25m² und der Büro/Seminarraum mit ca. 37m², sowie eine schon eingebaute Teeküche und eine Toilette stehen Ihnen zur Verfügung. Die Räume sind modern gestaltet, Telefon- und Datenleitungen sind schon in Kabelschächten vorinstaliert. Die Räume verfügen über eine eigene Gas-Etagenheizung, so dass Sie direkt mit dem Gasanbieter abrechnen.

Lage

Hainburg liegt am Rande des Rhein-Main-Gebietes am Ufer des Main, östlich von Frankfurt am Main. Das Gemeindegebiet erstreckt sich über knapp 16 km² und liegt im südlichen Teil Hessens und grenzt im Osten an das Bundesland Bayern.
Hainburg besteht aus den beiden Ortsteilen
Hainstadt (8500 Einwohner) und
Klein-Krotzenburg (6500 Einwohner).
Hainburg grenzt im Norden an die Stadt Hanau und die Gemeinde Großkrotzenburg (beide Main-Kinzig-Kreis), im Osten (auf der anderen Mainseite) an die Gemeinden Kahl und Karlstein (beide Landkreis Aschaffenburg), im Süden an die Stadt Seligenstadt sowie im Westen an die Städte Rodgau und Obertshausen.
Der Bahnhof Hainstadt liegt an der Odenwaldbahn, die die Gemeinde mit Hanau und Frankfurt, sowie Groß-Umstadt, Wiebelsbach und Erbach verbindet.
Nach Westen führt die Offenbacher Landstraße zur B45, A3, A 45 und A66, nach Norden geht es über die L3065 Richtung Hanau, sowie Offenbach am Main und in südlicher Richtung nach Seligenstadt.

Sonstige Angaben

Alle Angaben und Pläne stammen vom Eigentümer und wurden nicht überprüft. Alle m²-Angaben sind ca.-Werte. Für die Richtigkeit übernehmen wir keine Gewähr.
Energieausweis: in Arbeit
Wesentliche Energieträger Heizung: Befeuerung Gas

Stichworte:
Nutzfläche: 98,00 m², Gesamtfläche: 98,00 m²

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