albero:) großzügig geschnitten in ruhiger Sackgasse 1

Kaltmiete: € 620,00

Wohnfläche: ca. 89 m²

Zimmer: 3

bezugsfrei ab: 01.08.2016

Garage/ Stellplatz, Waschküche

Kostenübersicht

Kaution: € 1.860,00

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 89 m²

bezugsfrei ab: 01.08.2016

Zimmer: 3

Energie & Baujahr

Baujahr: 1977

Renovierungsjahr: 1998

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Objektbeschreibung

In ruhiger Lage des Ortsteils Zellhausen, nur wenige Meter vom Feldrand entfernt erwarten Sie drei großzügige Zimmer in einem klassischen Mehrfamilienhaus. Die Wohnung liegt im Erdgeschoss.
Der Flur teilt die Wohnung in Schlaf- und Wohnbereich. Im Flur und im Eltern-Schlafzimmer ist bei Bedarf sogar Platz für einen 4m-Schrank.
Das Tageslicht-Bad verfügt über Wanne und Dusche - schön, dass das WC sich separat in einem Raum befindet. Auch die Küche ist abgeschlossen. Vom mit ca. 35m² sehr geräumigen Wohnzimmer erreicht man den Süd-West-Balkon.
Ein eigener Kellerraum, sowie der allgemeine Trockenraum und Fahradkeller sind vorhanden. Die Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner befinden sich im Bad. Im Mietpreis ist sogar der Tiefgaragen-Stellplatz enthalten.
Keine Haustiere.

Lage

Die Gemeinde Mainhausen gehört zur Region Untermain. Die etwa 9.000 Einwohner zählende Gemeinde liegt verkehrsgünstig an der A 45 beziehungsweise der A 3. Die Entfernungen nach Frankfurt beträgt 35 Kilometer, nach Aschaffenburg 15 Kilometer und nach Offenbach 25 Kilometer. Mainhausen ist eine schöne und liebenswerte Gemeinde mit hohem Freizeitwert und einer gesunden wirtschaftlichen Struktur. In Mainhausen gibt es neben 3 gemeindeeigenen Kindergärten, 2 konfessionelle und eine privatgeführte Einrichtung. In beiden Ortsteilen sind Grundschulen, eine Grundschule mit integrierter Gesamtschule bis zur 10. Klasse und entsprechende Betreuungseinrichtungen vorhanden. Weiterführende Schulen sind in Seligenstadt, Obertshausen, Hanau und Offenbach ansässig. In Mainhausen gibt es ein reges Vereinsleben, zwei Badeseen, einen Campingplatz und ausgebaute Fahrradwege. Der nächstgelegene Golfplatz ist in Seligenstadt.
Der Charme Mainhausens liegt in der herrlichen Umgebung. Die Gemeinde ist zwischen Spessart und Odenwald gelegen, eingerahmt von mehreren Seen, dem Main, Landschaftsschutz- und Naturschutzgebieten.
Folgt man dem gut ausgebauten Radwegenetz, so begegnet man der Natur, seltenen Pflanzen und Tieren, Sommerfesten mit der Gelegenheit zu Verschnaufen und der Geschichte Mainhausens.
In den Sommermonaten sorgen die beiden Naturbadeseen für reichlich Abkühlung und Gelegenheit zur Entspannung. Der am Mainflinger Badesee gelegene Campingplatz ist weit über die Ortsgrenzen bekannt und beliebt.
Mehr unter www.mainhausen.de

Sonstige Angaben

Alle Angaben und Pläne stammen vom Eigentümer und wurden nicht überprüft. Alle m²-Angaben sind ca.-Werte. Für die Richtigkeit übernehmen wir keine Gewähr.
Energieausweis: Verbrauchsausweis gültig von: 12.11.2008
Energieverbrauchskennwert: 130 kWh/(m²a)
Wesentliche Energieträger Heizung: Befeuerung Gas
Baujahr 1998

Stichworte:
Nutzfläche: 6,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 12, Rolladen