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Akzente in Eilendorf 1

Preis: 520.000,00
Region: Aachen, Nordrhein-Westfalen
Anzeige vom: 28 September, 4:54
Aufrufe: 0
ID: 24pxzP84
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 520.000,00

Wohnfläche: ca. 250 m²

Zimmer: 7

Grundstück: ca. 290 m²

Einbauküche

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 520.000,00

Käuferprovision: 3.57 % inkl. MwSt. inkl. MwSt.

Objektdaten Reihenhaus

Wohnfläche: ca. 250 m²

Grundstück: ca. 290 m²

Zimmer: 7

Energie & Baujahr

Baujahr: 1912

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Endenergiebedarf: 193.00 kWh/m² Jahr

Energieeffizienzklasse:

Objektbeschreibung

Hier wartet ein sehr schönes Mehrfamilienhaus auf Sie.
Dies besteht aus 2 regulären und einer Maisonettewohnung.
Die regulären Wohnungen bestehen aus jeweils Küche, Diele, Bad und 2 Zimmer (60m² jeweils).
Die Maisonette hat 3 Zimmer mit Küche, Diele, Bad und einem extra Gäste WC (120m²).
Das Haus ist voll unterkellert mit einem vorinstalliertem Waschraum.
Zu dem existiert ein größerer Garten, welcher von den Bewohnern des Hauses genutzt werden kann.
Parkmöglichkeiten (Parkbuchten) befinden sich vor dem Haus, sowie in den umliegenden Straßen.

Die jährliche soll Kaltmiete beträgt 20.880?
2016 betrug die Gesamtmieteinnahmen 19.440?

Energie: Energieausweis: Energiebedarfsausweis, Endenergiebedarf: 193kWh(m²*a), Energieeffizienzklasse: F, Wesentlicher Energieträger: Gas, Baujahr gemäß Energieausweis:1912

Neugierig? Rufen Sie noch heute an - gerne geben wir Ihnen am Telefon weitere Auskünfte!

Energieausweisart: Bedarfsorientiert Energieausweis
Energiebedarfswert: 193 kWh / ( m².a )
Warmwasser enthalten: Ja
Energieeffizienzsklasse: F
Baujahr gemäss Energiepass: 1912
Wesentlicher Energieträger: Gas

Lage

Eilendorf ist ein Stadtteil und Verwaltungsbezirk der Stadt Aachen, Städteregion Aachen, hat ca. 15.000 Einwohner und grenzt mit seinen Ortsteilen Eilendorf und Nirm an die Stadtteile Brand, Rothe Erde und Verlautenheide sowie an Stolberg-Atsch.

Sonstige Angaben

Stichworte:
Anzahl der Badezimmer: 4, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 25,00 m², Gartenfläche: 120,00 m², Kellerfläche: 65,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 3, 3 Etagen

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