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Aktuell reserviert! - Bauplatz, tolle Lage - ruhig gelegen, in Leinach!
Preis: € 92.250,00
Grundstücksfläche: ca. 738 m²
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 92.250,00
Käuferprovision: 4,76% vom notariellen Kaufpreis (inkl. MwSt.)
Objektdaten Grundstück
Grundstücksfläche: ca. 738 m²
Objektbeschreibung
Zum sofortigen Verkauf im Alleinauftrag gelangt schöner und ruhig gelegener Bauplatz in Leinach mit etwa 738 qm Fläche.
Laut der Gemeindeauskunft liegen Wasser und Kanal bereits auf dem Grundstück, der Stromanschluß liegt am Gehweg des Grundstücks, ebenfalls ist in der Straße eine Gasleitung verlegt!
Für das Baugebiet liegt ein gültiger Bebauungsplan vor, aus diesem geht z.B. folgendes hervor:
Geschoßflächenzahl = 0,8 entspricht etwa einer zulässigen gesamten Geschossfläche aller Vollgeschosse von 590 qm
Grundflächenzahl = 0,4 entspricht etwa einer zulässigen überbauten Fläche von 295 qm auf dem Gesamtgrundstück
Dachneigung 22-45 Grad (Walm- oder Statteldach) bei I oder II Vollgeschosse (1 Vollgeschoß bzw. bergseits 1- talseits 2- Vollgeschosse)
Dachneigung 22-45 Grad (Satteldach) bei II (2 Vollgeschosse)
Lage
Der Bauplatz liegt sehr ruhig in einem reinen Wohngebiet, und nur an einer von den Anliegern befahrenen Strasse!
Ärzte, Banken, Frisöre, Kindergarten und Schule, sowie diverse Einkaufsmöglichkeiten wie Bäcker und Lebensmittelmarkt sind in in unmittelbarer Nähe!
Leinach liegt in der Region Würzburg im Leinachtal. Die Gemeinde beheimatet ca. 3000 Einwohner.
Weiterführende Informationen über die Gemeinde erhalten Sie hier http:www.leinach.de!
Im Umkreis von 10 KM liegen im Maintal die Orte Zellingen, Margetshöchheim, Veitshöchheim, Thüngersheim, Retzbach, nach Würzburg fahren Sie in etwa 15 Minuten!
Zur Autobahn A3, der Aus- Zufahrt Helmstadt - Frankfurt/Nürnberg sowie zu den Anschlüssen nach Stuttgart, gelangen Sie ebenfalls in etwa 15 Minuten!
Sonstige Angaben
Dieses Angebot ist nur für Sie bestimmt!
Schadenersatz in Höhe der Courtage bei Weitergabe an Dritte. Mit der Annahme dieses Angebotes erkennen Sie an, eine Nachweisprovision in Höhe von 4,76 % des Kaufpreises inkl. gesetzl. Mehrwertsteuer bei Vertragsabschluß zu zahlen, unabhängig davon, ob eine Verkäuferprovision anfällt. Das Objekt gilt als unbekannt, sofern kein Widerspruch mit entsprechendem Nachweis unverzüglich schriftlich erfolgt.
Alle Angaben nach bestem Wissen, den zur Verfügung gestellten Angaben der Eigentümer und den enthaltenen Unterlagen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag.
Stichworte:
GRZ: 0,4, GFZ: 0,8, Bauplatz,