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aktraktive, großzügige Gewerberäume mit Stellplatz - gute Stadtlage
Kaltmiete: € 288,00
Immobilientyp: Büro
Nutzfläche: ca. 96.28 m²
Stellplätze
Kostenübersicht
Kaltmiete: € 288,00
Nebenkosten: € 145,00
Objektdaten Büro
Nutzfläche: ca. 96.28 m²
Objektbeschreibung
Die Räumlichkeiten befinden sich in Hochparterre und lassen sich durch die Größe und Aufteilung gut als Büro, Praxis, Schulungsraum, Fahrschule oder für die Unternehmensberatungen nutzen. Die Bürofläche ist in 2 Räume aufgeteilt, wobei einer der beiden Räume sehr groß ist und viel Platz bietet. Aber auch der zweite kleinere Raum lässt sich sehr gut als Büro oder Besprechungsraum nutzen. Die Räume sind durch die großen Fenster sehr hell. Im großen Raum ist bereits ein Tresen eingebaut, welcher sich gut für den Empfang nutzen lässt. Ein kleiner Küchenbereich, welcher an dem großen Raum angrenzt, ist ebenfalls vorhanden. Des Weiteren verfügt die Gewerbeeinheit über zwei separate WC's für Damen und Herren. Im Flur gibt es auch noch die Möglichkeit sich ein Archiv einzurichten.
Die Stellplätze befinden sich direkt vor dem Objekt und können auch durch die Kunden genutzt werden.
Die Zufahrt zum Objekt wird über Nacht durch ein Tor sicher verschlossen.
Energieausweis in Arbeit
Lage
In direkter Umgebung der Immobilie sind diverse Einkaufsmöglichkeiten angesiedelt und bieten hierdurch hohen Publikumsverkehr. Die günstige Lage an einer der Hauptverkehrsstraßen und die großzügigen Parkmöglichkeiten direkt vor der Tür machen diese Immobilie umso interessanter.
Die Nähe zum Hauptbahnhof und die Busanbindung mit den Linien 4 & 6 bieten Ihnen in wenigen Fußminuten die Möglichkeit diese zu erreichen. Über die nahe gelegenen Bundesstraßen B 194 und B105 sind sie auch mit dem Pkw schnell vor Ort und sind von dort aus in wenigen Minuten auf der A 20.
Das Objekt liegt in der schönen Hansestadt Stralsund, dem Tor zur Insel Rügen. Stralsund zeichnet sich durch seine zentrale Lage aus und bietet eine gut ausgebaute Infrastruktur. Über die A20 erreichen sie die Städte Greifswald, Rostock, Neubrandenburg und Schwerin. Stralsund selbst ist durch sein gut ausgebautes Busliniennetz sehr mobil und sämtliche Stadtteile sind gut zu erreichen.
Sonstige Angaben
Stichworte:
Gesamtfläche: 96,28 m², Bundesland: Mecklenburg-Vorpommern