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AIRPORT-NÄHE:repräsentativer Showroom/Büro im EG mit Parkmöglichkeiten provisionsfrei
Kaltmiete: auf Anfrage
Immobilientyp: Büro
Nutzfläche: ca. 700 m²
Lift
Kostenübersicht
Kaltmiete: auf Anfrage
Miete (netto), monatl. je m²: € 15,00
Objektdaten Büro
Nutzfläche: ca. 700 m²
Energie & Baujahr
Baujahr: 2003
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 102.00 kWh/m² Jahr Endenergiebedarf/
-verbrauch Wärme: ca. 102.00 kWh/(m²*a) Endenergiebedarf/
-verbrauch Strom: ca. 98.00 kWh/(m²*a)
Objektbeschreibung
Objekt:
außergewöhnlich repräsentatives Bürogebäude in zehngeschossiger Bauweise mit drei Gebäudeflügel,
prägnante, moderne Architektur mit multifunktionalen Büroflächen,
elegante Entrées mit Personen- und Lastenaufzügen und Pförtnerservice
Baujahr:
2003
Flächen:
EG mit 301qm und 400qm Büro/Showroom
Hinweis:
weitere Büroeinheiten im OG ab ca. 140qm bis 1.500qm verfügbar
erstklassige Ausstattung für höchste Ansprüche:
- Raumaufteilung nach Vorgabe des Mieters durch Eigentümer in Einzel-, Kombi- oder Großraumbüros (Rastermaß 1,35m)
- optimale Belichtung durch umlaufende, raumhohe Isolierfenster
- hohe Räume für großzügigen Raumeindruck
- Doppelboden (11cm)
- Klimaanlage
- strapazierfähiger, hochwertiger Teppichboden
- abgehängte Decken mit integrierter Beleuchtung
- moderne WC-Anlagen
- komplett eingerichtete Teeküchen mit Mikrowelle und Geschirrspülmaschine
Hinweis:
Casinobereich sowie Konferenzcentre im Gartengeschoß sowie 6.OG
Parkplätze:
zahlreiche Stellplätze auf dem Gelände verfügbar,
öffentliche Parkplätze im nahegelegenen Parkhaus
Lage:
werbewirksame, angenehme Lage direkt am "Frankfurter Flughafen",
"Steigenberger Airport Hotel" in unmittelbarer Nachbarschaft,
optimale BAB-Anbindung zur A-3 sowie A-5,
Bahnstation und Naherholungsgebiet "Stadtwald" in
wenigen Gehminuten erreichbar
Bezug:
kurzfristig bzw. nach Absprache
EnEV:
Kennziffer Wärme 102 kWh/qm a (Erdgas schwer)
Kennziffer Strom 98 kWh/qm
Preis:
15,00 EUR/qm VB + NK + Mwst.
p r o v i s i o n s f r e i (Basis 5 JV)
Sonstige Angaben
Kautionshinweis: nach Vereinbarung
Stichworte:
Bundesland: Hessen