Airport || 472 m² - 4.359 m² || EUR 19,50

Kaltmiete: auf Anfrage

Immobilientyp: Büro

Nutzfläche: ca. 1437 m²

EDV-Verkablung, Kantine, Klimaanlage

Kostenübersicht

Kaltmiete: auf Anfrage

Miete (netto), monatl. je m²: € 19,50

Objektdaten Büro

Nutzfläche: ca. 1437 m²

Energie & Baujahr

Baujahr: 2013

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Nahwärme, Fernwärme, Strom

Heizungsart: Fern

Endenergiebedarf: 152.80 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

Verfügbare Flächen:

1. OG/B: 541 m²
2. OG/ABC: 1.437 m², teilbar ab 477 m²
3. OG/ABC: 1.437 m², teilbar ab 477 m²
4. OG/B: 472 m²
5. OG/B: 472 m²

Ausstattungsbeschreibung

Die Liegenschaft hat einen großzügigen und repräsentativen Eingangsbereich mit besetztem Empfang. Ein Parkhaus befindet sich gegenüber. Die Büroflächen sind modern und funktional ausgestattet. Das Haus verfügt über eine Zugangskontrolle mit Codekarten sowie einen Wach- und Schließdienst (24/7). Zu der Ausstattung der Büroflächen gehören eine Konferenzzone mit abgehängten Kühldecken, Schallschutzverglasung, elektrischer Sonnenschutz (außenliegend) und ausgestattete Teeküchen. Eine Zusatzkühlung, bereichsweise 5-facher Luftwechsel ist optional erhältlich. Lagerflächen stehen in den Untergeschossen für eine Anmietung zur Verfügung.

Lage

Quartier Alpha ist Teil von Gateway Gardens - mit allem was ein lebendiges Stadtviertel ausmacht. Die nahe S-Bahn-Station sorgt für einen steten Strom von Passanten, die den urbanen Platz mit Läden und Restaurants beleben und von dem es nur wenige Schritte in den Park sind. In ca. 100 m- 150 m Entfernung befinden sich Bus- und S-Bahnhaltestellen. Mit den Stadt- bzw. Regionalbussen sind es nur wenige Fahrminuten zum Flughafen Frankfurt Terminal 1+2. Das Terminal 2 ist fußläufig erreichbar. Die Autobahnen A3, A5 und die Bundesstraße B43 sind nur 900 m weit entfernt.

Sonstige Angaben

Sie finden es schwer das richtige Objekt oder die richtige Fläche für Ihre Anforderung im Immobilienscout zu finden? Unsere entwickelte Methode für die Gestaltung eines effizienten und strukturierten Arbeitsprozesses erspart Ihnen bei Ihrer Suche viel Zeit und Sie können sich derweil auf Ihr Kerngeschäft konzentrieren. Wir liefern Ihnen innerhalb von 30 Minuten eine vorselektierte Auswahl an Objekten, aus über 1200 aktiven Liegenschaften, die wirklich zu Ihrem Bedarf passt. Selbstverständlich für Sie als Mieter provisionsfrei. Oder rufen Sie uns einfach unverbindlich an. Die black olive advisors GmbH ist ein auf Mieterberatung spezialisiertes Unternehmen!

Energieausweis nach EnEV 2014 durch den Vermieter in Vorbereitung, bzw. bereits vorhanden.