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AIGNER - Penthouse in Solln: 4-Zimmer-Wohnung in beliebter Lage

Preis: 1.680,00
Region: München, Bayern
Anzeige vom: 11 September, 10:27
Aufrufe: 2
ID: K4853vR6
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaltmiete: € 1.680,00

Wohnfläche: ca. 94.23 m²

Zimmer: 4

bezugsfrei ab: nach Vereinbarung

Einbauküche, Garage/ Stellplatz

Kostenübersicht

Kaltmiete: € 1.680,00    

Warmmiete: € 1.955,00

   

Nebenkosten: € 275,00

Kaution: € 5.250,00

   

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 94.23 m²

bezugsfrei ab: nach Vereinbarung

Zimmer: 4

Energie & Baujahr

Baujahr: 2000

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

Eine Dachgeschosswohnung wie Sie im Buche steht! Die wunderschöne Ausstattung und die eleganten Bäder dieser Immobilie, kommen nirgends so zur Geltung wie in dieser idealen Lage Sollns. Abgesehen von der idealen Raumaufteilung und der großen Terrasse, überzeugt die Immobilie mit großen Fenstern und einem einladenden "Wohngefühl". Das Vollholzparkett und das zeitlose Design der Bäder sind Details auf die Sie in Zukunft nicht mehr verzichten möchten. Weitere Nutzräume wie der Fahrradkeller und ein geräumiges, trockenes Kellerabteil befinden sich im Untergeschoss.
Die Miete setzt sich wie folgt zusammen: Miete Dachgeschosswohnung 1.680 Euro + TG-Stellplatz 70 Euro = Kaltmiete 1.750 Euro zzgl. Nebenkosten.

Ausstattungsbeschreibung

*Penthouse
*Nur Vier Parteien im Haus
*Westterrasse
*Parkett
*Fußbodenheizung
*2 Bäder
*Einbauküche
*Tiefgarageneinzelstellplatz

Lage

Die Wohnung befindet sich absolut ruhig gelegen in einer kleinen Seitenstraße im Stadtteil Solln. Dieser zählt zu den bevorzugten Wohnlagen im Münchner Süden. Er profitiert nicht nur von seinen wunderschönen, herrschaftlichen Bauten, sondern auch von der Nähe zur Natur. Der Forstenrieder Park, die Isarauen, das südliche Umland bis hin zum Starnberger See bieten hervorragende Freizeitmöglichkeiten. Gleich in der Nähe finden Sie den Tennisclub Großhesselohe, den Münchner Golfclub, tolle Jogging-Pfade entlang der Isar und das beliebte Freibad Maria-Einsiedel. Zahlreiche hübsche Biergärten (z. B. die berühmte Waldwirtschaft oder Hinterbrühl) sowie erstklassige Restaurants, sowie das Kino Solln mit dem beliebten Gasthaus zum Hirschen neben an, befinden sich auch ganz in der Nähe. Unter anderem bietet Solln auch noch eine sehr gute Infrastruktur. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte, Apotheken, Banken, Schulen, etc. befinden sich vor Ort. Die Verkehrsanbindung, sowohl mit der S-Bahn (S7 - ca. 15 Min. zum Marienplatz), dem Bus und dem Auto, ist optimal.

Sonstige Angaben

Baujahr: 2000
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerung/Energieträger: Gas
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energiekennwert: 134 kWh/(m²*a)
Energie mit Warmwasser: Ja

Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2

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