AIGNER - Licht-Luft-Leben - Atemberaubende Neubau Penthauswohnung in Bestlage Solln

Kaufpreis: € 1.198.800,00

Wohnfläche: ca. 110 m²

Zimmer: 3

Lift, Garage/ Stellplatz, Neubau

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 1.198.800,00

Käuferprovision: keine Angabe

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 110 m²

Zimmer: 3

Energie & Baujahr

Baujahr: 2016

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Licht-Luft-Leben - Atemberaubende Neubau Penthauswohnung in Bestlage Solln

Objektbeschreibung

Zwei Penthäuser pro Gebäude mit umlaufender Dachterrasse entführen den Bewohner auf eine neue Ebene des Lebensgefühls.
Der freie Blick dank bodentiefer Terrassenfronten sowie die offene, großzügige Grundrissgestaltung bei einer Raumhöhe von über 2,70 Metern vermitteln ein einmalig imposantes Wohnerlebnis.
Neben der aktuellen Aufteilung ist die Zusammen-
legung beider Penthäuser zu einer Einheit mit
direktem Liftzugang möglich. Hier können nahezu alle Wohnträume verwirklicht werden.
Zusätzlich können weitere Kellerräume für einen Sauna- oder Fitnessbereich sowie zusätzliche
Stellplätze, auch für Motoräder, in der Tiefgarage erworben werden.

Der Kaufpreis setzt sich wie folgt zusammen: Kaufpreis Dachgeschosswohnung 1.187.800 Euro + TG-Stellplatz 28.880 Euro = Gesamtkaufpreis 1.216.680 Euro.

Ausstattungsbeschreibung

Bei der Auswahl der Materialien wurde vor allem auf das perfekte Zusammenspiel aus Moderne und Wohlfühlfaktor geachtet. Warme Parkettböden, Ziegelwände und Holz-Aluminium-Fenster unter¬mauern das architektonische Leitmotiv und strahlen Langlebigkeit und Beständigkeit aus. Hochmoderne Sanitärlösungen und helle Fliesen in Bad, Küche und Diele runden das urbane Design ab.
Ein durch und durch durchdachtes Konzept, das jedoch individuellen Wünschen genügend Raum für Entfaltung bietet. Denn neben der Vorauswahl können Sie Ihre eigenen Ideen der Raumgestal-tung verwirklichen.
Neben dem Raumdesign sorgt eine innovative Haus¬technik für herausragenden Wohnkomfort: GRUND-IDEE baut auf ein Energie- und Lüftungskonzept, das Räume im Winter energiesparend warm und im Sommer angenehm kühl hält. Solarputz, ein Ziegel¬mauerwerk mit Wärmedämmverbundsystem sowie eine 3-Scheiben-Isolierverglasung sind Grundpfeiler des KfW-Effizienzhauses 70, dessen Frischluftan¬lage für bis zu 85 % Wärmerückgewinnung sorgt. Solarkollektoren unterstützen zudem die Warm-wasserversorgung und Heizung.
GRUND-IDEE baut fürs Leben sowohl für Ihres als auch für das Ihrer Kinder und Kindeskinder.

Lage

Die unmittelbare Nähe zum herrlich grünen Isartal mit zahlreichen Ausflugsmöglichkeiten, aber auch der charmante Dorfkern und die wunderschönen Villen machen Münchens südlichsten Stadtteil zu einer besonderen Großstadtoase, wo zentrumnahes Wohnen und Nähe zur bayerischen Natur Hand in Hand gehen.

Einkaufsmöglichkeiten im Ort lassen keine Wünsche offen - ob Schmuck, Mode, Antiquitäten oder Geschäfte des täglichen Lebens. Die Verkehrsanbindung in die Innenstadt ist erstklassig: In rund 20 Minuten sind Sie mit dem Auto im Stadtzentrum. Mit dem "Isartalbahnhof Großhesselohe" und "Solln" gibt es gleich zwei S-Bahn-Stationen (S7). Nur knapp 15 Minuten braucht die S-Bahn in die Innenstadt. Aber auch im sozialen Bereich hat Solln viel zu bieten: Krippen, Kindergärten, Schulen, Behörden und umfangreiche medizinische Versorgung.

Sonstige Angaben

Baujahr: 2016
Befeuerung/Energieträger: Gas
Heizungsart: Zentralheizung

Stichworte:
Nutzfläche: 45,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1