Startseite > Immobilien > Mietwohnungen > München

AIGNER - Kernsanierte Dachterrassenwohnung im denkmalgeschützten Altbau, nahe der Isar

Preis: 2.725,00
Region: München, Bayern
Anzeige vom: 18 September, 7:37
Aufrufe: 1
ID: 21L2XRj4
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaltmiete: € 2.725,00

Wohnfläche: ca. 126 m²

Zimmer: 4

bezugsfrei ab: nach Vereinbarung

Lift, Einbauküche

Kostenübersicht

Kaltmiete: € 2.725,00    

Warmmiete: € 3.055,00

   

Nebenkosten: € 330,00

Kaution: € 8.175,00

   

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 126 m²

bezugsfrei ab: nach Vereinbarung

Zimmer: 4

Energie & Baujahr

Baujahr: 1888

Hauptenergieträger: Erdwärme

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

Dieses Objekt verbindet auf einzigartige Weise die Freude am Wohnen in traumhafter Lage an den renaturierten Isarauen in einem top kernsanierten Baudenkmal! Das ganze Anwesen (bestehend aus Vorder- und Rückgebäude) wurde komplett entkernt und saniert, dennoch konnte die alte Bausubstanz (Ziegel mit Wandstärke 40cm) erhalten werden. Die Wohnung hat eine enorme Deckenhöhen und einen traumhaft geschnittenen Grundriss mit Flair , da die originale Bausubstanz erhalten wurde. Jede Wohnung wirkt hell und durch die Ausstattung sehr gehoben. Die Energieversorgung ist ein weiteres sehr positives Merkmal dieses Anwesens - das Haus verfügt über eine nachhaltige und regenerative Energieversorgung durch den Einsatz einer Wasser-Wärmepumpe - so kann auf Öl, Gas und Fernwärme durch dieses unterirdische "Kraftwerk - Inhouse" verzichtet werden, was die laufenden Energiekosten sehr gering hält. Die Dämmung ist auf Neubauniveau, die Fenster haben Dreifach-Wärmeschutzverglasung. Eine einmalige Kombination traumhafter Vorteile!

Ausstattungsbeschreibung

- ruhig, hell, enorme Raumhöhen
- komplett neuwertige Wohnung in grundlegend saniertem Altbau
- hochwertige Einbauküche mit Elektrogeräten (Hersteller Beckermann, Modell Estrada, Farbe Magnolie,
Griffe aus Edelstahl, Arbeitsplatte Granit Boira, Geräte von Siemens) und Glasrückwänden (ESG-Sicherheitsglas)
- Wannenbad mit hochwertigem Badmobiliar und Armaturen
- Personenaufzug
- Kellerabteil
- Parkettboden (Eiche natur geölt) mit Fußbodenheizung im gesamten Wohnbereich
- große Balkone
- Präsenzmelder im Treppenhaus
- Medienverteiler in jeder Wohnung

Lage

Die Wohnung liegt in einer kleinen Seitenstrasse unweit des Mariahilfplatzes und der Reichenbachbrücke an den grünen und renaturierten Isarauen. Ein Spaziergang an der Isar entlang führt zum Deutschen Museum, zum Gasteig Kulturzentrum, dem Müllerschen Volksbad oder dem Schyrenbad. Selbst der Marienplatz oder das Theater am Gärtnerplatz sind nicht weit. Und U-Bahnen, Busse oder Straßenbahnen bringen Sie schnell überall hin. Die Au ist eines der traditionsreichsten und zugleich lebendigsten Viertel der bayrischen Hauptstadt. Dreimal jährlich findet die berühmte Auer Dult, eine einzigartige Mischung zwischen Flohmarkt und Stadtfest, statt. Zunehmend sind in den schönen alten Häusern auch Künstlerateliers, Fotostudios und viele Spezialitäten-Restaurants zu finden - auch für die Münchner wird die Au zum Geheimtip.

Sonstige Angaben

Baujahr: 1888
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerung/Energieträger: Erdwärme

Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2

Ähnliche Anzeigen
  1. AIGNER - Kernsanierte Dachterrassenwohnung im denkmalgeschützten Altbau, nahe der Isar
  2. AIGNER - Kernsanierte Dachterrassenwohnung im denkmalgeschützten Altbau, nahe der Isar 1
  3. Gemütliche 2-Zimmer-Wohnung im denkmalgeschützten Altbau
  4. Großzügige Wohnung im denkmalgeschützten Altbau in ruhiger Lage
  5. Großzügige Wohnung im denkmalgeschützten Altbau in ruhiger Lage 1
  6. Schlüssel zum Familienglück: 4 Zimmer Erstbezug im denkmalgeschützten Altbau
  7. Einziehen & wohlfühlen: 4 Zimmer Erstbezug im denkmalgeschützten Altbau
  8. Moderne Dachgeschoss Wohnung im sanierten und denkmalgeschützten Altbau mit kleiner Galerie!
  9. Schöne helle Neubauwohnung im denkmalgeschützten Altbau
  10. WOHNEN IM REPRÄSENTATIVEN 2-ZIMMER ALTBAU nahe der SCHLOSSSTRASSE
  11. WOHNEN IM REPRÄSENTATIVEN 2-ZIMMER ALTBAU nahe der SCHLOSSSTRASSE 1
  12. Kernsanierte Wohnung im schönen Altbau in der August-Bebel-Straße
  13. Kernsanierte Wohnung im schönen Altbau in der August-Bebel-Straße 1
  14. Kernsanierte Wohnung im schönen Altbau in der August-Bebel-Straße 2
  15. Kernsanierte Wohnung im schönen Altbau in der August-Bebel-Straße 3
  16. 3-Zimmer-Wohnung mit Stuck in einem denkmalgeschützten Anwesen in der Nähe des Fürther Stadtparks
  17. 3-Zimmer-Wohnung mit Stuck in einem denkmalgeschützten Anwesen in der Nähe des Fürther Stadtparks 1
  18. Ismaning- Schloßresidenz helle 3 Zimmer Wohnung in absolut ruhiger zentraler Lage ( nahe der Isar )
  19. RESERVIERT: Sonnige 3-Zimmer-Wohnung im denkmalgeschützten Jugendstilbau nähe Rosenaupark
  20. RESERVIERT: Sonnige 3-Zimmer-Wohnung im denkmalgeschützten Jugendstilbau nähe Rosenaupark 1
AIGNER - Kernsanierte Dachterrassenwohnung im denkmalgeschützten Altbau, nahe der Isar
Objektbeschreibung Dieses Objekt verbindet auf einzigartige Weise die Freude am Wohnen in traumhafter Lage an den renaturierten Isarauen in einem top kernsanierten Baudenkmal! Das ganze Anwesen (bestehend aus Vorder- und Rückgebäude) wurde komplett e
AIGNER - Kernsanierte Dachterrassenwohnung im denkmalgeschützten Altbau, nahe der Isar 1
Objektbeschreibung Dieses Objekt verbindet auf einzigartige Weise die Freude am Wohnen in traumhafter Lage an den renaturierten Isarauen in einem top kernsanierten Baudenkmal! Das ganze Anwesen (bestehend aus Vorder- und Rückgebäude) wurde komplett e
Gemütliche 2-Zimmer-Wohnung im denkmalgeschützten Altbau
Objektbeschreibung Hier bieten wir eine sonnige, nach Süden und Norden ausgerichtete Wohnung im denkmalgeschützten Ensemble mit einer Wohnfläche von 59 m². Die Wohnung im Hochparterre hat zwei Zimmer von 16 bzw. 17 m², eine Küche von rund 8 m² sowie
Großzügige Wohnung im denkmalgeschützten Altbau in ruhiger Lage
Objektbeschreibung Die hier angebotene 2 Zimmerwohnung befindet sich im 3. OG eines im Jahre 1998 liebevoll und aufwendig sanierten Altbau aus der Jahrhundertwende. Die Wohnung ist ideal nach zwei Seiten (Südwest/Wohnzimmer und Nordost/Schlafzimmer)
Großzügige Wohnung im denkmalgeschützten Altbau in ruhiger Lage 1
Objektbeschreibung Die hier angebotene 2 Zimmerwohnung befindet sich im 3. OG eines im Jahre 1998 liebevoll und aufwendig sanierten Altbau aus der Jahrhundertwende. Die Wohnung ist ideal nach zwei Seiten (Südwest/Wohnzimmer und Nordost/Schlafzimmer)
Schlüssel zum Familienglück: 4 Zimmer Erstbezug im denkmalgeschützten Altbau
Objektbeschreibung Das Gelände des Ludwig Hoffmann Quartiers umfasst viele größtenteils denkmalgeschützte Häuser auf einem 28 Hektar großen Areal. Aus dem ehemaligen Krankenhausgelände ist eine ganz besondere Wohnund Begegnungsstätte geworden. Hier g
Einziehen & wohlfühlen: 4 Zimmer Erstbezug im denkmalgeschützten Altbau
Objektbeschreibung Das Gelände des Ludwig Hoffmann Quartiers umfasst viele größtenteils denkmalgeschützte Häuser auf einem 28 Hektar großen Areal. Aus dem ehemaligen Krankenhausgelände ist eine ganz besondere Wohnund Begegnungsstätte geworden. Hier g
Moderne Dachgeschoss Wohnung im sanierten und denkmalgeschützten Altbau mit kleiner Galerie!
Objektbeschreibung Die schöne DG-Maisonette-Galerie Wohnung besitzt ein helles Tageslichtbad mit Wanne und Dusche und ein sehr geräumiges Wohnzimmer. Von hier aus gelangt man über eine Treppe in den Galeriebereich, welcher als Hobbyraum genutzt werde
Schöne helle Neubauwohnung im denkmalgeschützten Altbau
Objektbeschreibung Seltene Gelegenheit: Die Gebäude des alten Krankenhaus und Diakonissenheim Ebenezer mit Kapelle von 1910 wurde völlig entkernt und energetisch saniert. Die ca. 65 qm große Wohnung im Gartengeschoss verfügt über hochwertiges Eichenp
WOHNEN IM REPRÄSENTATIVEN 2-ZIMMER ALTBAU nahe der SCHLOSSSTRASSE
Objektbeschreibung Das in bester Platzlage gelegene Altbaugebäude aus der Jahrhundertwende verfügt über zahlreiche und repräsentative Altbaumerkmale, die einen besonderen Wohlfühlfaktor darstellen. Zu Beginn des 19. Jahrhunderts entworfen und erbaut
WOHNEN IM REPRÄSENTATIVEN 2-ZIMMER ALTBAU nahe der SCHLOSSSTRASSE 1
Objektbeschreibung Das in bester Platzlage gelegene Altbaugebäude aus der Jahrhundertwende verfügt über zahlreiche und repräsentative Altbaumerkmale, die einen besonderen Wohlfühlfaktor darstellen. Zu Beginn des 19. Jahrhunderts entworfen und erbaut
Kernsanierte Wohnung im schönen Altbau in der August-Bebel-Straße
Objektbeschreibung Das Heinrich-und Thomas-Mann-Carré, treffenderweise in der Heinrich-und-Thomas-Mann Straße- Ecke August-Bebel-Straße in Halle (Saale), wird aufwendig saniert und umgebaut. Doch damit nicht genug, denn neben der integrierten Fußbode
Kernsanierte Wohnung im schönen Altbau in der August-Bebel-Straße 1
Objektbeschreibung Das Heinrich-und Thomas-Mann-Carré, treffenderweise in der Heinrich-und-Thomas-Mann Straße- Ecke August-Bebel-Straße in Halle (Saale), wird aufwendig saniert und umgebaut. Doch damit nicht genug, denn neben der integrierten Fußbode
Kernsanierte Wohnung im schönen Altbau in der August-Bebel-Straße 2
Objektbeschreibung Das Heinrich-und Thomas-Mann-Carré, treffenderweise in der Heinrich-und-Thomas-Mann Straße- Ecke August-Bebel-Straße in Halle (Saale), wird aufwendig saniert und umgebaut. Doch damit nicht genug, denn neben der integrierten Fußbode
Kernsanierte Wohnung im schönen Altbau in der August-Bebel-Straße 3
Objektbeschreibung Das Heinrich-und Thomas-Mann-Carré, treffenderweise in der Heinrich-und-Thomas-Mann Straße- Ecke August-Bebel-Straße in Halle (Saale), wird aufwendig saniert und umgebaut. Doch damit nicht genug, denn neben der integrierten Fußbode
3-Zimmer-Wohnung mit Stuck in einem denkmalgeschützten Anwesen in der Nähe des Fürther Stadtparks
Objektbeschreibung Aus dieser Wohnung lässt sich viel machen! Die originalen Kassettentüren und die teilweise vorhandenen Stuckdecken verleihen der Wohnung zusätzlich ein besonderes Flair! Gut einzurichtende geräumige Zimmer. Eines der Zimmer ist ein
3-Zimmer-Wohnung mit Stuck in einem denkmalgeschützten Anwesen in der Nähe des Fürther Stadtparks 1
Objektbeschreibung Aus dieser Wohnung lässt sich viel machen! Die originalen Kassettentüren und die teilweise vorhandenen Stuckdecken verleihen der Wohnung zusätzlich ein besonderes Flair! Gut einzurichtende geräumige Zimmer. Eines der Zimmer ist ein
Ismaning- Schloßresidenz helle 3 Zimmer Wohnung in absolut ruhiger zentraler Lage ( nahe der Isar )
Objektbeschreibung Ismaning Schloßresidenz - Die großzügige,helle 3 Zimmerwohnung mit großem überdachtem Südbalkon liegt in einer ruhigen parkähnlichen Anlage mit kleinem See in den Isarauen ( 300 M zur Isar ). Die komplette Wohnung wurde 2006 renovi
RESERVIERT: Sonnige 3-Zimmer-Wohnung im denkmalgeschützten Jugendstilbau nähe Rosenaupark
Objektbeschreibung Sie betreten die helle 3-Zimmer-Wohnung im denkmalgeschützten Altbau über ein großzügiges Treppenhaus. Die original Wohnungstüren sind durchgängig erhalten geblieben und versprühen Jugenstilcharme. Die Wohnung wurde letzmalig im Ja
RESERVIERT: Sonnige 3-Zimmer-Wohnung im denkmalgeschützten Jugendstilbau nähe Rosenaupark 1
Objektbeschreibung Sie betreten die helle 3-Zimmer-Wohnung im denkmalgeschützten Altbau über ein großzügiges Treppenhaus. Die original Wohnungstüren sind durchgängig erhalten geblieben und versprühen Jugenstilcharme. Die Wohnung wurde letzmalig im Ja