Startseite > Immobilien > Eigentumswohnung kaufen > München

AIGNER - Großzügige Neubau-Gartenwohnung in Bestlage Solln 3

Preis: 1.578.800,00
Region: München, Bayern
Anzeige vom: 21 März, 12:38
Aufrufe: 3
ID: L4EgGQd1
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 1.578.800,00

Wohnfläche: ca. 176.24 m²

Zimmer: 6

Lift, Garage/ Stellplatz, Neubau

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 1.578.800,00

Käuferprovision: keine Angabe

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 176.24 m²

Zimmer: 6

Energie & Baujahr

Baujahr: 2016

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

Den richtigen Platz zu finden, an dem Wohnraum entstehen soll, ist entscheidend für den Wert einer Immobilie und für die Lebensqualität seiner Bewoh¬ner. Die reine Anliegerstraße und die sonnige West-ausrichtung sind perfekt für die zwei Wohn-ensembles mit jeweils acht Parteien auf drei Ebenen. Raum für jeden Lebensabschnitt, Raum zum Aufatmen, Raum zum Wohlfühlen.
Neben überzeugenden inneren Werten besticht die Architektur des 3Klangs. Geradlinige, zielstrebige Formen, kombiniert mit warmen Farbtönen, und kleine, stilvolle Details gehen eine perfekte Symbiose ein. Fernab der momentan oft farblosen Architektur schafft 3Klang ein eigenes, eingenständiges, indivi¬duelles und vor allem praktisches Design.

Kindern eine große Spielwiese schenken, die Vorzüge des Münchner Sommers im Freien genießen oder den berühmten Apfelbaum pflanzen 3Klang bietet mit bis zu 450 Quadratmetern Freifläche je Gartenwohnung ausreichend Platz für alles, was das Herz begehrt.
Von sehr gut geschnittenen Zweizimmer- über groß-zügige Dreizimmerwohnungen für Pärchen oder kleine Familien bis hin zur Hausalternative mit sechs Zim¬mern auf zwei Ebenen für die Großfamilie oder den Freiberufler erfüllt 3Klang sämtliche Gartenträume.
Insbesondere die großen Eckwohnungen mit umlau¬fenden Gärten und Souterrainräumen mit überdurch-schnittlicher Belichtung bieten maximalen Wohnkomfort auf über 200 Quadratmetern und höchste Variabilität in der Nutzung.

Zusätzlich können weitere Kellerräume für einen Sauna- oder Fitnessbereich sowie zusätzliche Stellplätze, auch für Motoräder, in der Tiefgarage erworben werden.

Der Kaufpreis setzt sich wie folgt zusammen: Kaufpreis Erdgeschosswohnung 1.498.800 Euro + TG-Stellplatz 28.880 Euro = Gesamtkaufpreis 1.527.680 Euro.

Ausstattungsbeschreibung

Bei der Auswahl der Materialien wurde vor allem auf das perfekte Zusammenspiel aus Moderne und Wohlfühlfaktor geachtet. Warme Parkettböden, Ziegelwände und Holz-Aluminium-Fenster unter¬mauern das architektonische Leitmotiv und strahlen Langlebigkeit und Beständigkeit aus. Hochmoderne Sanitärlösungen und helle Fliesen in Bad, Küche und Diele runden das urbane Design ab.

Ein durch und durch durchdachtes Konzept, das jedoch individuellen Wünschen genügend Raum für Entfaltung bietet. Denn neben der Vorauswahl können Sie Ihre eigenen Ideen der Raumgestal-tung verwirklichen.

Neben dem Raumdesign sorgt eine innovative Haus¬technik für herausragenden Wohnkomfort: GRUND-IDEE baut auf ein Energie- und Lüftungskonzept, das Räume im Winter energiesparend warm und im Sommer angenehm kühl hält. Solarputz, ein Ziegel¬mauerwerk mit Wärmedämmverbundsystem sowie eine 3-Scheiben-Isolierverglasung sind Grundpfeiler des KfW-Effizienzhauses 70, dessen Frischluftan¬lage für bis zu 85 % Wärmerückgewinnung sorgt. Solarkollektoren unterstützen zudem die Warm-wasserversorgung und Heizung.

GRUND-IDEE baut fürs Leben sowohl für Ihres als auch für das Ihrer Kinder und Kindeskinder.

Lage

Die unmittelbare Nähe zum herrlich grünen Isartal mit zahlreichen Ausflugsmöglichkeiten, aber auch der charmante Dorfkern und die wunderschönen Villen machen Münchens südlichsten Stadtteil zu einer besonderen Großstadtoase, wo zentrumnahes Wohnen und Nähe zur bayerischen Natur Hand in Hand gehen.

Einkaufsmöglichkeiten im Ort lassen keine Wünsche offen - ob Schmuck, Mode, Antiquitäten oder Geschäfte des täglichen Lebens. Die Verkehrsanbindung in die Innenstadt ist erstklassig: In rund 20 Minuten sind Sie mit dem Auto im Stadtzentrum. Mit dem "Isartalbahnhof Großhesselohe" und "Solln" gibt es gleich zwei S-Bahn-Stationen (S7). Nur knapp 15 Minuten braucht die S-Bahn in die Innenstadt. Aber auch im sozialen Bereich hat Solln viel zu bieten: Krippen, Kindergärten, Schulen, Behörden und umfangreiche medizinische Versorgung.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Baujahr: 2016
Befeuerung/Energieträger: Gas

Stichworte:
Nutzfläche: 51,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 3

Ähnliche Anzeigen
Großzügige Neubau-Gartenwohnung in Bestlage Solln Objektbeschreibung Den richtigen Platz zu finden, an dem Wohnraum entstehen soll, ist entscheidend für den Wert einer Immobilie und für die Lebensqualität seiner Bewoh¬ner. Die reine Anliegerstraße un
Großzügige Neubau-Gartenwohnung in Bestlage Solln Objektbeschreibung Den richtigen Platz zu finden, an dem Wohnraum entstehen soll, ist entscheidend für den Wert einer Immobilie und für die Lebensqualität seiner Bewoh¬ner. Die reine Anliegerstraße un
Objektbeschreibung Den richtigen Platz zu finden, an dem Wohnraum entstehen soll, ist entscheidend für den Wert einer Immobilie und für die Lebensqualität seiner Bewoh¬ner. Die reine Anliegerstraße und die sonnige West-ausrichtung sind perfekt für di
Objektbeschreibung Den richtigen Platz zu finden, an dem Wohnraum entstehen soll, ist entscheidend für den Wert einer Immobilie und für die Lebensqualität seiner Bewoh¬ner. Die reine Anliegerstraße und die sonnige West-ausrichtung sind perfekt für di
Objektbeschreibung Genießen Sie die freie Zeit in dieser wunderschönen Gartenwohnung mit 2 Terrassen in absolut ruhiger Lage. Der Schnitt dieser Wohnung sorgt für genug Freiraum, um sich nach Herzenslust entfalten zu können. Die Küche ist dank modern
Licht-Luft-Leben - Atemberaubende Neubau Penthauswohnung in Bestlage Solln Objektbeschreibung Zwei Penthäuser pro Gebäude mit umlaufender Dachterrasse entführen den Bewohner auf eine neue Ebene des Lebensgefühls. Der freie Blick dank bodentiefer Terr
Objektbeschreibung Großzügiges Neubau-Einfamilienhaus (Massivhaus der Firma Heinz von Heiden) auf einem 670m² großen, fast ebenen Grundstück in ruhiger Ortsrandlage. Schlüsselfertig gemäß Bau- u. Leistungsbeschreibung. Luft-Wasser-Wärmepumpe, Klimasc
Objektbeschreibung Großzügiges Neubau-Einfamilienhaus der Firma Heinz von Heiden Massivhäuser auf einem 613m² großen Grundstück. Schlüsselfertig gemäß Bau- und Leistungsbeschreibung. Luft-Wasser-Wärmepumpe, Klimaschutzfenster mit 3-Fach-Verglasung un
Wohnen und Leben im Feriendomizil! Großzügige Neubau Reihenhäuser Objektbeschreibung Das Gesamtgrundstück umfasst rd. 964 m² und wird mit drei Reihenhäusern (Dreispänner mit zwei End- und einem Mittelhaus) in hochwertiger Ziegel-massivbauweise im neu
Beste Lage Bad Münstereifel: Großzügige Neubau ETW Objektbeschreibung Die hier angebotene Eigentumswohnung befindet sich derzeit im Bau. In hochwertiger Bauweise entstehen in optischer Doppelhaushälften Ansicht zwei Wohnungen die eine Eigentümergemei
Großzügiger Neubau im Herzen von Mechernich * Das Dach ist schon drauf* Objektbeschreibung Wir bauen für Sie Ihr exklusives Einfamilienhaus im Herzen von Mechernich. Der durchdachte Grundriss des Hauses bietet sowohl einer Familie einen idealen Wohnr
Wohnen und Leben im Feriendomizil! Großzügige Neubau Reihenhäuser Objektbeschreibung Das Gesamtgrundstück umfasst rd. 964 m² und wird mit drei Reihenhäusern (Dreispänner mit zwei End- und einem Mittelhaus) in hochwertiger Ziegel-massivbauweise im neu
Beste Lage Bad Münstereifel: Großzügige Neubau ETW Objektbeschreibung Die hier angebotene Eigentumswohnung befindet sich derzeit im Bau. In hochwertiger Bauweise entstehen in optischer Doppelhaushälften Ansicht zwei Wohnungen die eine Eigentümergemei
Objektbeschreibung Großzügiges Neubau-Einfamilienhaus (Massivhaus der Firma Heinz von Heiden) auf einem 670m² großen, fast ebenen Grundstück in ruhiger Ortsrandlage. Schlüsselfertig gemäß Bau- u. Leistungsbeschreibung. Luft-Wasser-Wärmepumpe, Klimasc
Objektbeschreibung Großzügiges Neubau-Einfamilienhaus der Firma Heinz von Heiden Massivhäuser auf einem 613m² großen Grundstück. Schlüsselfertig gemäß Bau- und Leistungsbeschreibung. Luft-Wasser-Wärmepumpe, Klimaschutzfenster mit 3-Fach-Verglasung un
Großzügiger Neubau im Herzen von Mechernich * Das Dach ist schon drauf* Objektbeschreibung Wir bauen für Sie Ihr exklusives Einfamilienhaus im Herzen von Mechernich. Der durchdachte Grundriss des Hauses bietet sowohl einer Familie einen idealen Wohnr
Objektbeschreibung Die sehr helle und optimal geschnittene 4 Zimmer-Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses mit 5 großzügigen Einheiten, welches im Jahre 1971 erbaut wurde. Die Anlage ist ins Grüne eingebettet, absolut r
Objektbeschreibung Eine tolle Wohnung mit wunderbarem Grundriss in perfekter Wohlfühllage! Diese äußerst großzügige 1-Zi.-Wohnung lädt zum Frühstücken auf der Ost-Terrasse mit eigenem Garten ein. Sie befindet sich in einem Mehrfamilienhaus aus 1978/7
Objektbeschreibung Neubau von vier Stadthäusern mit je 5 Wohneinheiten (insgesamt 20 Wohnungen) sowie einer gemeinsamen Tiefgarage. Die Wohnflächen bewegen sich zwischen ca. 85 m² und 167 m² verteilt auf 3 5 Zimmer. Das Projekt wird in gehobener Auss
Objektbeschreibung Neubau von vier Stadthäusern mit je 5 Wohneinheiten (insgesamt 20 Wohnungen) sowie einer gemeinsamen Tiefgarage. Die Wohnflächen bewegen sich zwischen ca. 85 m² und 167 m² verteilt auf 3 5 Zimmer. Das Projekt wird in gehobener Auss