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Ahrensburg: ca. 600 m² ebenerdige Lagerfläche mit Büromöglichkeit
Kaltmiete: auf Anfrage
Immobilientyp: Halle/ Produktionsfläche
Kostenübersicht
Kaltmiete: auf Anfrage
Mieterprovision: 3 BMM
Miete (netto), monatl. je m²: € 4,50
Objektbeschreibung
Auf dem Gewerbehof stehen ca. 600 m² ebenerdige, beheizte Lager- bzw. Werkstattfläche zur Verfügung. Innerhalb der Lagerfläche wäre es möglich, bedingt durch eine vorhandene Trennwand, ein Meisterbüro zu integrieren. Für diese Option steht eine EDV-Verkabelung zur Verfügung.
Die Andienung erfolgt über ein gemeinschaftlich genutztes, elektrisches Rolltor über eine Doppfelflügeltür in die Hallenfläche.
Ausstattungsbeschreibung
ca. 600 m² Hallenfläche
Hallenhöhe: ca. 2,10m UKB bzw. ca. 3,00 m Deckenhöhe
1 ebenerdiges Sektionaltor ( ca. 3,00 x 4,00 m )
Oberlicht und seitliche Lichtbänder
Starkstom nach Absprache verfügbar
EDV-Verkabelung vorhanden
hohe Bodentraglast
beheizt
Lage
Die Stadt Ahrensburg liegt im Speckgürtel der Hansestadt Hamburg und ist eine
gewachsene Stadt mit überregionaler Bedeutung. Sie besitzt ca. 33.350 Einwohner.
Das Gewerbegebiet der Stadt hat einen direkten Anschluss an die Autobahn A 1 und ist sowohl
über die Abfahrt Ahrensburg als auch über die Abfahrt Bargteheide schnell und einfach zu
erreichen.
Die Stadt Ahrensburg stellt im Hamburger Raum und in Schleswig-Holstein einen
bedeutenden Wirtschaftsfaktor dar.
Die hier zur Vermietung stehenden Gewerbeflächen befinden sich mitten im Gewerbegebiet der
Stadt Ahrensburg (Gewerbegebiet Nord). In direkter Nähe haben hier namhafte Firmen ihren Sitz,
wie z. B. die Druckerei des Axel-Springer-Verlages und die Firmen Edding, Minolta und Basler.
Die Nahversorgung ist unter anderem auch durch eine Filiale der Verbrauchermarktkette Famila gesichert.
Die Anbindung an den ÖPNV ist durch eine Bushaltestelle direkt vor dem Objekt gegeben.
BAB 1, BAB 21 und BAB 24 sind in wenigen Fahrminuten erreichbar.
Sonstige Angaben
Hinweis EnEV: in Vorbereitung.
Wir erlauben uns den Hinweis, dass wir bei provisionspflichtig gekennzeichneten Liegenschaften von Ihnen wie folgt honoriert werden. Bei Zustandekommen eines Miet- oder Kaufvertrages erhalten wir vom Mieter eine Provision in Höhe von 3 Bruttomonatsmieten bzw. vom Käufer eine Provision in Höhe von 5,25 % aus dem notariell verbrieften Gesamtkaufpreis jeweils zzgl. gesetzlich geltender MwSt. Als Bruttomonatsmiete gilt die durchschnittliche Bruttomonatsmiete aus der gesamten Vertragslaufzeit. Diese Provision ist verdient und fällig mit Zustandekommen des Miet- oder Kaufvertrages.
Mietpreise verstehen sich als Nettomietpreise, jeweils zzgl. Betriebskosten und der gesetzlich geltenden MwSt. Kaufpreise verstehen sich als Nettokaufpreise, zzgl. der gesetzlich geltenden MwSt.
Bei den Flächengrößen handelt es sich um ca-Angaben.
Stichworte:
Nutzfläche: 600,00 m², Gesamtfläche: 600,00 m², Bundesland: Schleswig-Holstein