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-AH Immobilien- sehr schöne Wohnung mit großer Terrasse und Wintergarten! 3

Preis: 1.282,50
Region: Berlin, Berlin
Anzeige vom: 16 September, 7:27
Aufrufe: 3
ID: x1omGRr4
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaltmiete: € 1.282,50

Wohnfläche: ca. 135 m²

Zimmer: 3

bezugsfrei ab: sofort

Kostenübersicht

Kaltmiete: € 1.282,50    

Warmmiete: € 1.890,00

    Nebenkosten: € 607,50
Heizkosten in Nebenkosten enthalten

Kaution: € 3.847,50

   

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 135 m²

bezugsfrei ab: sofort

Zimmer: 3

Energie & Baujahr

Baujahr: 1990

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Öl

Heizungsart: Zentral

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 233.90 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

Bei dem hier angebotenen Objekt handelt es sich um eine sehr repräsentative Komfortwohnung mit vielen Extras. Sie erwartet eine lichtdurchflutete Wohnung, die neben einer großen Terrasse mit Grünblick und perfekter Ausrichtung, auch mit einem Wintergarten ausgestattet ist. Vom hellen Wohnzimmer kommt man über eine Wendeltreppe in den unteren Wohnbereich, der nochmals mit eigener Terrasse ausgestattet ist. Eine neue Einbauküche mit Kammer, ein Gäste WC und ein wirklich schönes modernes Badezimmer mit einer Badewanne, separater Duschkabine, BD und Fenster runden den insgesamt sehr positiven Eindruck dieser Wohnung ab.

Ausstattungsbeschreibung

- Wintergarten
- schöne Terrasse
- zusätzliche Terasse im Sourterrain
- neuer Teppichboden
- Bäder und Küche mit Fliesenboden
- modernes Badezimmer
- Gäste WC
- Fußbodenheizung
- Waschküche mit Trockenraum vorhanden
- Keller

Lage

Im bevorzugten Villenort Zehlendorf, in absolut ruhiger Wohnlage, befindet sich diese massiv gebaute repräsentative Stadtvilla. Der S-Bahnhof Zehlendorf ist in wenigen Minuten erreichbar. Hervorragende Einkaufsmöglichkeiten stehen in unmittelbarer Nähe zur Verfügung. Das Naherholungsgebiet rund um den Grunewald und Schlachtensee ist ebenso kurzfristig zu erreichen. Absolute Ruhe, viel Grün und eine exzellente Anbindung an die Berliner City, sind die unschlagbaren Argumente für diese Gegend.

Sonstige Angaben

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor, der Endenergieverbrauchswert liegt bei 233,9 kWh/(Kilowattstunden pro Quadratmeter und Jahr). Der Energieträger ist Heizöl, das Baujahr des Gebäudes ist 1990. Die Einordnung in eine Energieeffizienzklasse liegt nicht vor.

Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 1,00 m², Bundesland: Berlin

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