Startseite > Immobilien > Gewerbeimmobilien mieten > Dortmund
AGENT`s BÜRO und/oder Loftwohnung in der City
Kaltmiete: € 524,00
Immobilientyp: Büro
Nutzfläche: ca. 120 m²
Parkett, EDV-Verkablung, Lift, Kantine, Waschküche
Kostenübersicht
Kaltmiete: € 524,00
Mieterprovision: 2,38 MM
Miete (netto), monatl. je m²: € 4,37
Nebenkosten: € 141,00
Objektdaten Büro
Nutzfläche: ca. 120 m²
Etage: 1
Energie & Baujahr
Hauptenergieträger: Öl
Heizungsart: Zentral
AGENT`s BÜRO und/oder LOFTWOHNUNG in der City
Objektbeschreibung
Büro auch als Wohn-Büro oder als Loft-Wohnung nutzbar.
Ursprünglich als Büro erstellte Großraumfläche im 1. Obergeschoss - mit Aufzug.
Nutzfläche ca. 120 m².
Großraum unterteilbar in 3 Durchgangszimmer oder lt. beiliegendem Grundriss in 2 Zimmer mit Zwischenflur.
2 weitere Zimmer (z.B. als Schlafzimmer und Wohn-Küche).
Teeküche oder Wirtschaftsraum (bzw. 2. Bad / WC möglich) sowie Verteilerflur.
Ausstattungsbeschreibung
Aufteilung zz: Flur und davon abgehend weißes Bad mit Wanne und 2 Fenstern, dahinter Wirtschaftsraum / Teeküche, gegenüber mittels Rundbogen geöffnet eine große Küche.
Großraum ca. 60 m², zzt. ein weiterer Raum abgetrennt, und davon abgehend ein ca. 22 m² großer Raum.
Auch zu Wohnraumzwecken ist keine Unterteilung und kein Umbau erforderlich, aber möglich.
Böden mit Laminat in den beiden großen Räumen und der Diele. Mit Keramikbelag in den Nassräumen und der Küche.
Deckenlampen für Bürozwecke sind vorhanden.
Lage
Mitten in der City von Dortmund, im Wallring.
Nur wenige Meter entfernt von der Fußgängerzone, aber in einer ruhigen Seitenstraße.
Pkw-Parkhaus-Eingang vor der Haustür.
Sehr gute Verkehrsanbindung mit dem Pkw und der U-Bahn oder S-Bahn.
Auch der Hauptbahnhof ist fußläufig erreichbar.
Sonstige Angaben
Befeuerung/Energieträger: Gas
Heizungsart: Zentralheizung
Umsatzsteuerfreie Vermietung zu Büro- oder Wohnzwecken möglich.
Stichworte:
Gesamtfläche: 120,00 m², Anzahl der Badezimmer: 1