AGBF: Single-Traum am Volkspark Friedrichshain

Kaufpreis: € 248.000,00

Wohnfläche: ca. 40 m²

Zimmer: 1

Einbauküche

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 248.000,00

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 40 m²

Zimmer: 1

Etage: 3

Energie & Baujahr

Baujahr: 1910

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Endenergiebedarf: 86.00 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

Dieser klassische Altbau aus dem Jahr 1910 wurde gerade kernsaniert und luxuriös neu ausgestattet. Hierbei wurden nur die besten Werkstoffe und Materialien verwendet. Sie müssen einfach sehen und fühlen, was das Leben hier so besonders macht: Sie betreten das Anwesen durch ein Portal, das Sie in einen hellen und lichten Hausflur führt. Hier begeistert Sie das kunstvoll geschnitzte Treppenhaus, das Sie auf die Etagen leitet. Auch hier erlauben große Türen ein herrschaftliches Entrée. Die Wohnung wurde von Grund auf neu gestaltet: Ein großer Wohnbereich erweitert sich offen zur Küche und zum Süd-Balkon. Helles Parkett, eine Deckenhöhe über 3 Meter rund große Fenster verwandeln diesen Bereich in ein Licht-Festival. Das elegante Bad vervollständigt diesen Traum für den urbanen Single. Die Wohnung wird inklusive der hochwertigen Küche und allen Möbeln im Wert von ca. EUR 20.000,- verkauft.
Auch der Rest des Hauses überzeugt nach einer gründlichen Kernsanierung: alle Stränge und Leitungen incl. Brennwert-Heizung wurden erneuert, eine Entkalkungsanlage für das Wasser, ein gemeinsamer Waschraum und Keller-Abteile für alle Wohnungen sind hier eine Selbstverständlichkeit. Insgesamt eine einmalige Gelegenheit in diesem traumhaften Kiez mitten in Berlin.

Ausstattungsbeschreibung

Altbau , Balkon/Terrasse, Bezug nach Vereinbarung, Dielen, Erstbezug nach Sanierung, Etagenwohnung, Gas, Keller, Luxus-Ausstattung, Parkett, Saniert, unvermietet, Vollständig renoviert, Vollwärmeschutz, Zentralheizung, Einbauküche, Modernisiert, Neuwertig

Lage

Genau zwischen dem mondänen Kollwitzplatz und dem grünen Volkspark liegt diese wunderbare Wohnung. Gehen Sie nur kurz über den Straße und beginnen Sie Ihren morgendlichen Lauf durch den Park. Oder fahren Sie 5 Minuten mit dem Rad zum Kollwitzplatz. Selbst den Alexanderplatz erreichen Sie in wenigen Minuten. Cafés, Restaurants, elegante Boutiquen, das alles bietet Prenzlauer Berg im Überfluss. Gleichzeitig ist es grün, nicht zu überlaufen und freundlich. Hier werden Sie sich einfach wie zu Hause fühlen.

Sonstige Angaben

Energieausweis vorhanden:
ja

Stichworte:
Gesamtfläche: 40,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Berlin, 5 Etagen