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AGBF: Sanierungsobjekt!! Eigentumswohnung im Souterrain
Kaufpreis: € 195.000,00
Wohnfläche: ca. 142 m²
Zimmer: 5
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 195.000,00
Käuferprovision: 9,52 % des Kaufpreises (inkl. MwSt.)Provision: Käuferprovision in Höhe von 9,52 % des Kaufpreises (inkl. MwSt.) Hausgeld: € 505,00
Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 142 m²
Zimmer: 5
Energie & Baujahr
Baujahr: 1903
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Endenergieverbrauchs-kennwert: 46.00 kWh/m² Jahr Energieeffizienzklasse:
Objektbeschreibung
Die zu veräußernde Eigentumswohnung ist Bestandteil eines zwei geschossigen Mehrfamilienhauses, welches um das Jahr 1900 errichtet wurde. Die großzügig geschnittene Wohnung befindet sich im Souterrain, trotz dessen ist Sie lichtdurchflutet und hell. Um sich ein gemütliches Zuhause zu schaffen, bedarf es einiger Sanierungs- und Renovierungsmaßnahmen. Bei einer Wohnfläche von ca. 135 m² haben Sie eine Menge Platz, um die Arbeiten an Ihre Wünsche anzupassen und Ihren Ansprüchen gerecht zu werden.
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Ausstattungsbeschreibung
Altbau , Bezug nach Vereinbarung, Dielen, Etagenheizung, Gas, Renovierungsbedürftig, Sanierungsbedürftig, Souterrain, unvermietet
Lage
Diese Wohnlage im beliebten Berlin-Lichterfelde ist geprägt von eleganten Villen, idyllischen Baumalleen und liebevoll gestalteten Vorgärten. Diese Residenz ist ruhig, aber dennoch recht zentral gelegen. Im direkten Umfeld findet mal alles, was für den täglichen Bedarf gebraucht wird: Vielzählige Einkaufsmöglichkeiten in der nahegelegenen Schlossstraße sowie ein attraktives Gastronomie- und Freizeitangebot lassen keinerlei Wünsche offen. In fußläufiger Entfernung lädt der Botanische Garten zum Entspannen ein. Innerhalb weniger Schritte erreicht man zahlreiche Busstationen, die in fast jede Richtung Berlins führen und der S-Bahnhof Botanischer Garten ist ebenfalls in wenigen Minuten erreicht. Zur Stadtautobahn sind es nur einige Fahrminuten.
Sonstige Angaben
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Energieausweis vorhanden:
ja
Stichworte:
Gesamtfläche: 142,00 m², Bundesland: Berlin