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AGBF: Sanierungsbedürftiger Altbau zwischen S-Bahnhof Mahlsdorf und Kaulsdorf

Preis: 499.000,00
Region: Berlin, Berlin
Anzeige vom: 1 September, 2:49
Aufrufe: 4
ID: Pyzq9Q1o
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 499.000,00

Wohnfläche: ca. 240 m²

Zimmer: 10

Grundstück: ca. 1106 m²

Garage/ Stellplatz

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 499.000,00

Käuferprovision: 7,14 % des Kaufpreises (inkl. gesetzlicher MwSt.)
Provision: Käuferprovision in Höhe von 7,14 % des Kaufpreises (inkl. gesetzlicher MwSt.)

Objektdaten Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 240 m²

Grundstück: ca. 1106 m²

Zimmer: 10

Energie & Baujahr

Baujahr: 1930

Objektbeschreibung

Das angebotene Mehrfamilienhaus wurde ca. im Jahr 1930, auf einem ca. 1.106 m² großen und sonnigen Grundstück errichtet. Es befinden sich aktuell drei Wohneinheiten in dieser Immobilie, 2 Garagen und ein Nebengelass sind auf dem Grundstück vorhanden. Im Erdgeschoss (1. Wohneinheit) befinden sich noch schöne Dielenböden, sowie Kassettenwände und eine große Trenntür zwischen den Zimmern. Im Obergeschoss verfügen Sie aktuell über zwei weitere Wohneinheiten. Im Dachgeschoss sind weitere Räumlichkeiten die gut genutzt werden können. Auch der Dachstuhl kann zur Erweiterung der Wohnfläche ausgebaut werden.
Diese schöne 30´er Jahre Immobilie müsste komplett saniert werden um dem heutigen Standard zu entsprechen. Hier haben Sie die Möglichkeit dieses nach ihren Wünschen als Ein- oder Zweifamilienhaus zu gestalten. Der große und sonnige Garten mit Nebengelass lädt zur Entspannung ein. Die Wohnlage ist gut angebunden aber trotzdem sehr ruhig gelegen. Schauen Sie selbst bei einer Besichtigung vor Ort!.

Ausstattungsbeschreibung

Altbau , Sanierungsbedürftig, Einliegerwohnung, Keller, Gas, Gäste-WC, Doppelgarage, Garage

Lage

Diese Immobilie befindet sich im Stadtteil Berlin-Mahlsdorf. Mahlsdorf ist ein Wohnviertel mit Gartenstadtcharakter am östlichen Stadtrand von Berlin. Hier hat man Wohnen im Grünen und gleichzeitig eine schnelle, direkte Verkehrsanbindung zur Mitte Berlins. Über die Bundesstraße B1/B5 erreichen Sie das Stadtzentrum (Ost) in ca. 25 Minuten. Der S-Bahnhof Köpenick ist in ca. 1.300 m zu erreichen. Verkaufs- und Dienstleistungseinrichtungen, Schulen wie Gymnasium und Grundschule, Kindertagesstätten, Arztpraxen und Gaststätten sind dort ebenfalls vorhanden und gut erreichbar.

Sonstige Angaben

Energieausweis vorhanden:
nein

Stichworte:
Nutzfläche: 300,00 m², Gesamtfläche: 540,00 m², Bundesland: Berlin

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