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AGBF: Moderne Ladenfläche in Toplage von Berlin-Mitte - Nahe dem "Quartier am Tacheles" - 1
Kaltmiete: € 4.400,00
Immobilientyp: Ladenlokal/ Einzelhandel
Kostenübersicht
Kaltmiete: € 4.400,00
Mieterprovision: provisionsfrei
Nebenkosten: € 680,20
Energie & Baujahr
Baujahr: 1898
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Fernwärme
Heizungsart: Fern
Endenergieverbrauchs-kennwert: 137.36 kWh/m² Jahr Endenergiebedarf/
-verbrauch Wärme: ca. 137.36 kWh/(m²*a)
Objektbeschreibung
Die hier angebotene Ladenfläche befindet sich direkt in der frequentierten Oranienburger Straße schräg gegenüber dem ehemaligen Kunsthaus Tacheles.
Die Gesamtfläche des Ladens beträgt ca. 190 qm. Die reine Verkaufsfläche verfügt über 117 qm und bietet Raum für Ihre kreativen Ideen. Bodentiefe Schaufenster ermöglichen einen optimalen Einblick und sorgen auf ca. 5 m Breite für helle Räumlichkeiten. Hohe Decken und eine umlaufende Empore stellen ein High Light dar. Eine ca. 72 qm Lagerfläche im Keller gehört ebenfalls dazu.
Die Anbindung zu den öffentlichen Verkehrsmitteln ist hervorragend. Direkt vor der Tür befindet sich der S - Bahnhof "Oranienburger Straße" sowie eine Tram-Haltestelle. Der U - Bahnhof "Oranienburger Tor" ist nur wenige Meter weiter.
Keine Vollgastronomie möglich.
Verfügbarkeit sofort. Übergabezustand: veredelter Rohbau.
Überzeugen Sie sich selbst bei einer Besichtigung.
Lage
Die Oranienburger Straße liegt im Berliner Bezirk Mitte zwischen der Friedrichstraße und dem Hackeschen Markt. Glamour, Stars und coole Locations - das ist die Gegend rund um die Hackeschen Höfe und die Oranienburger Straße. Ein Top-Ausgehort für alle Berlin-Besucher. Hier reiht sich eine Bar an die nächste. Hier findet jeder, was er will, denn hier gibt es zahlreiche beliebte Restaurants, Bars und Clubs. Aber auch die Sehenswürdigkeiten kommen hier nicht zu kurz, wie z.B. die jüdische Synagoge, der Monbijoupark, das ehemalige Kunsthaus Tacheles und das Postfuhramt locken zahlreiche Besucher an.
Sonstige Angaben
Energieausweis vorhanden:
ja
Kaution: 14.700,00
Stichworte:
Gesamtfläche: 190,00 m², Ladenfläche: 190,00 m², Bundesland: Berlin