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AGBF: Höchst repräsentative Altbauresidenz nahe Kurfürstendamm
Kaufpreis: € 2.050.000,00
Wohnfläche: ca. 267 m²
Zimmer: 7
Parkett, Lift, Einbauküche
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 2.050.000,00
Käuferprovision: 5,95 % des Kaufpreises (inkl. gesetzlicher MwSt.)Provision: Käuferprovision in Höhe von 5,95 % des Kaufpreises (inkl. gesetzlicher MwSt.)
Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 267 m²
Zimmer: 7
Etage: 3
Energie & Baujahr
Baujahr: 1905
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Fussboden
Endenergiebedarf: 104.00 kWh/m² Jahr
Energieeffizienzklasse:Objektbeschreibung
In einem repräsentativen Berliner Gründerzeitaltbau aus dem Jahr 1905 sind gerade mehrere äußerst elegante und höchst repräsentative Eigentumswohnungen entstanden. Das Haus wurde erst vor kurzem aufwendig saniert und modernisiert und befindet sich in einem tadellosen Zustand. Diese traumhafte Altbauwohnung mit einer Raumhöhe von ca. 3,60 Metern und mit einer Gesamtfläche von ca. 267 m² befindet sich im 3. Obergeschoss und verfügt über 2 großzügigen Wohnzimmer, Wohnküche, 3 Schlafzimmer, Gäste-/Arbeitszimmer, 3 Badezimmer, Gäste-WC, Hauswirtschaftsraum und 2 Balkone. Die Wohnung wird sehr geschmackvoll und exklusiv ausgestattet und bietet Ihnen den Komfort auf dem höchsten Niveau. Die Bilder in dieser Anzeige stammen von einer bereits fertig gestellten Wohnung in dem Haus und dienen zur Musterausstattung. Die angebotene Wohnung wird voraussichtlich im November 2016 bezugsfertig. Detailgetreu aufgearbeitete Altbauelemente, hochwertiges Parkett, nach Maß angefertigte Einbauküche und geschmackvoll ausgestattete Badezimmer werden Sie vor Ort begeistern!
Ausstattungsbeschreibung
Altbau , Aufzug, Balkon/Terrasse, Einbauküche, Erstbezug nach Sanierung, Fußbodenheizung, Gäste-WC, Keller, Leerstand, Luxus-Ausstattung, Modernisiert, Parkett, Saniert, Selbstnutzung, Seniorengerechtes Wohnen, Stuck, unvermietet, Zentralheizung, Etagenwohnung
Lage
Charlottenburg/Wilmersdorf - Die goldene City West - Luxussanierte Stuckaltbauten, wohin das Auge reicht. Verborgen von herrschaftlichen Altbauten, liegt hier der westliche Teil des Kurfürstendamms, der zu den schönsten und elegantesten Boulevards Europas gehört. Das tägliche Spektakel auf dem weltberühmten Ku´damm lässt sich am besten bei einem gemütlichen Champagner-Frühstück in den Cafés auf der Prachtmeile genießen. Luxuslabels von Dolce & Gabbana bis Chanel bis hin zum Ampelrennen zwischen einem Aston Martin und einem Ferrari. Sie bekommen hier alles zu sehen und zu kaufen. Das little Monte Carlo von Berlin!
Sonstige Angaben
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Energieausweis vorhanden:
ja
Stichworte:
Gesamtfläche: 267,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 3, Bundesland: Berlin, 5 Etagen