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AGBF: Hier findet Ihr Konzept ein zu Hause! 1

Preis: 899,00
Region: Berlin, Berlin
Anzeige vom: 1 September, 2:54
Aufrufe: 1
ID: J6WoNlo6
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaltmiete: € 899,00

Immobilientyp: Ladenlokal/ Einzelhandel

Kostenübersicht

Kaltmiete: € 899,00

Mieterprovision: Provisionsfrei

Nebenkosten: € 167,79

Energie & Baujahr

Baujahr: 1910

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 92.50 kWh/m² Jahr Endenergiebedarf/
-verbrauch Wärme: ca. 92.50 kWh/(m²*a)

Objektbeschreibung

Die sich in einem markten Eckhaus befindliche ca. 70 m² große Ladenfläche liegt direkt an der Prenzlauer Allee. Eine wichtige in Richtung Norden führende Ausfall- und Zubringerstraße zur A 114.
Die gut ausgebaute und geschnittene Ladenfläche ermöglicht die Umsetzung vieler Geschäftskonzepte. Zwei große Schaufenster gewährleisten eine gute Warenpräsentation und einen guten Einblick in die Ladeneinheit. Abgehängte Decken mit arbeitsplatzgerechter integrierter Beleuchtung und ein strapazierfähiger Fliesenboden gehört zur Ausstattung.
Verfügbarkeit ab sofort. Übergabezustand, nach Absprache mit dem Vermieter.
Überzeugen Sie sich selbst bei einer Besichtigung.

Ausstattungsbeschreibung

Altbau , Bezug nach Vereinbarung, Erdgeschoss, Laden / Gewerbe mgl., unvermietet

Lage

Das Mietobjekt liegt im Bezirk Pankow im Ortsteil Pankow. Pankow liegt im Nordosten Berlins und grenzt an die Bezirke Lichtenberg (im Osten), Friedrichshain-Kreuzberg (im Süden), Mitte (südwestlich) und Reinickendorf (westlich) sowie im Norden an die Landkreise Oberhavel und Barnim im Land Brandenburg.
In unmittelbarer Nähe befindet sich der Weiße See, der den Mittelpunkt des Ortsteiles bildet. Der Park am Weißensee bietet neben einem 1,3 km langem Rundweg zum Spazieren auch Tiergehege, einen Bootsverleih, eine Freilichtbühne und ein Freibad.
Die Anbindung an den öffentlichen Verkehr ist durch Tram und Bus als gut zu bezeichnen. Mit diesen erreicht man schnell die Szeneviertel des benachbarten Bezirkes Prenzlauer Berg sowie die Stadtmitte. Mit dem Auto ist man innerhalb kürzester Zeit auf der Autobahn.
Sämtliche Versorgungseinrichtungen des täglichen Bedarfs sind unkompliziert zu erreichen.

Sonstige Angaben

Energieausweis vorhanden:
ja
Kaution: 1.710,00

Stichworte:
Gesamtfläche: 70,50 m², Ladenfläche: 70,50 m², Bundesland: Berlin, Zustand nach Vereinbarung

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