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AGBF: FRED11 - Kernsanierte Familienwohnung mit zwei Balkonen

Preis: 389.000,00

Region: Berlin, Berlin

Anzeige vom: 21 September, 11:57

ID: oyRYaKE1

Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.

Fotos

Kaufpreis: € 389.000,00

Wohnfläche: ca. 97 m²

Zimmer: 3

Parkett, Lift

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 389.000,00

Käuferprovision: 7,14 % des Kaufpreises (inkl. gesetzlicher MwSt.)
Provision: Käuferprovision in Höhe von 7,14 % des Kaufpreises (inkl. gesetzlicher MwSt.) Hausgeld: € 286,00

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 97 m²

Zimmer: 3

Etage: 3

Energie & Baujahr

Baujahr: 1910

Objektbeschreibung

Das Beste aus zwei Welten. Klare Linien zeichnen die Fassade des um die Jahrhundertwende errichteten Altbaus. Den traditionellen Altbaucharme im neuen Gewand liefern Ihnen 16 Wohneinheiten mit unterschiedlichen Größen und gut gelösten Grundrissen. Das Vorderhaus wird zusätzlich einen Aufzug erhalten, welcher die jeweiligen Zwischenetagen und das Dachgeschoss erschließt.

Großzügige Balkone, eine lichte Raumhöhe von bis zu 3 m sowie große Fenster geben dieser Wohnung den letzten Schliff.

Drei Zimmer bieten genügend Platz für Paare oder kleine Familien, die sich hier Ihren Traum vom Leben im Kiez verwirklichen können.

Neue moderne Bäder, glattverputzte Wände sowie zusätzlich angebrachte Balkonterrassen unterstreichen den hochwertigen Ausstattungsstandard des Gebäudes und sorgen für den nötigen Luxus im Alltag.

Verwirklichen Sie bis März 2018 Ihren Wohntraum und stellen Sie sich aus dem Ausstattungskatalog Ihre persönliche Note zusammen. Weitere Informationen finden Sie unter www.fredeleven.de

Ausstattungsbeschreibung

Altbau , Aufzug, Balkon/Terrasse, Erstbezug, Erstbezug nach Sanierung, Etagenwohnung, Fernwärme, gehobene Ausstattung, Leerstand, Neuwertig, Parkett, Saniert, Selbstnutzung

Lage

Berlin-Friedrichshain. Wie vom Tellerwäscher zum Millionär entwickelte sich Friedrichshain zu einem absoluten Trendviertel. Im urbanen Friedrichshain, eingebettet zwischen internationalen Multikonzernen wie Universal Music, MTV, BASF oder Mercedes Benz, befindet sich in einer ruhigen Anliegerstraße die Fredersdorfer Straße 11. Mit diversen Hotspots in der Umgebung, wie der bekannten Oberbaumbrücke, der weltberühmten Eastside-Gallery befinden Sie sich in ausgesprochen guter Nachbarschaft. Wer es facettenreich liebt, bekommt in den heißbegehrten Szenekiezen seinen Kontrast. Hierzu laden Sie die Simon-Dach-Straße, die Oranienstraße in Kreuzberg oder die verschiedensten Lokalitäten am Hackeschen Markt ein. Schulen und Kindergärten, Supermärkte und vieles mehr vervollständigen die hervorragende Infrastruktur.

Sonstige Angaben

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1. Unsere Experten verfügen über tiefgehende Kenntnis des bestehenden Immobilienmarktes und entwickeln gerne eine individuelle Verkaufsstrategie für Sie. Wir bewerten Ihre Immobilie unverbindlich, kostenfrei und marktgerecht.
2. Wir sind für Sie da und begleiten Sie von der kostenlosen Beratung bis hin zum Notartermin, immer getreu unserer Philosophie: kompetent, zuverlässig und diskret.
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Profitieren Sie von unserem Know-How, rund 20 Jahren Erfahrung und 6 Büros in den besten Lagen Berlins. Gerne beraten wir Sie kostenlos in unserem Büro, per Telefon oder E-Mail!

Energieausweis vorhanden:
nein

Stichworte:
Gesamtfläche: 97,00 m², Bundesland: Berlin

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