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AGBF: Eindrucksvolle Altbauvilla in Toplage nahe Fischtalpark -Alleinauftrag-
Kaufpreis: € 1.349.000,00
Wohnfläche: ca. 270 m²
Zimmer: 8
Grundstück: ca. 881 m²
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 1.349.000,00
Käuferprovision: 7,14 % des Kaufpreises (inkl. gesetzlicher MwSt.)Provision: Käuferprovision in Höhe von 7,14 % des Kaufpreises (inkl. gesetzlicher MwSt.)
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 270 m²
Grundstück: ca. 881 m²
Zimmer: 8
Energie & Baujahr
Baujahr: 1927
Objektbeschreibung
Die im Alleinauftrag angebotene Altbauvilla wurde im Jahr 1927 auf einem wunderschönen sonnigen, ca. 881 m² großen Grundstück erbaut. Die Villa besticht durch Ihr herrschaftliches äußeres Erscheinungsbild. Über eine Treppe gelangen Sie in den Windfang, der Sie in den großen Empfangsbereich führt. Von dort aus empfängt Sie ein Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse und dem Garten, ein Ess- oder Lesezimmer, eine geräumige Küche und ein Gäste-WC.
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Ausstattungsbeschreibung
Altbau , Balkon/Terrasse, Dielen, einfache Ausstattung, Gartenterrasse, Gäste-WC, Keller, normale Ausstattung, Öl, Renovierungsbedürftig, Sanierungsbedürftig, Zentralheizung
Lage
Diese Wohnlage darf unbestritten als die beste in Zehlendorf bezeichnet werden. Urbanität erreichen Sie durch die Nähe zu den Zentren am Teltower Damm/Clayallee und am Mexikoplatz. Erholung finden Sie am Schlachtensee sowie im Grunewald, der quasi direkt vor der Haustür liegt. Ebenfalls in Laufnähe befindet sich der Fischtal-Park, der z.B. zum Joggen einlädt. Diese Wohngegend ist in erster Linie durch Villen und luxuriöse Einfamilienhäuser geprägt, neben privaten Gärten gibt es diverse öffentliche Parkanlagen. Nahe gelegene Schulen machen die Gegend auch für Familien mit Kindern ideal.
Sonstige Angaben
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Energieausweis vorhanden:
nein
Stichworte:
Nutzfläche: 150,00 m², Gesamtfläche: 420,00 m², Bundesland: Berlin