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AGBF: Drei attraktive Mehrfamilienhäuser in Hagen - Nordrhein-Westfalen - 1

Preis: 1.950.000,00

Region: Hagen, Nordrhein-Westfalen

Anzeige vom: 1 September, 3:27

ID: r6XOVL24

Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.

Fotos

Kaufpreis: € 1.950.000,00

Wohnfläche: ca. 2816 m²

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 1.950.000,00

Käuferprovision: 7,14 % des Kaufpreises (inkl. MwSt.)
Provision: Käuferprovision in Höhe von 7,14 % des Kaufpreises (inkl. MwSt.)

Objektdaten Mehrfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 2816 m²

Energie & Baujahr

Baujahr: 1905

Objektbeschreibung

Bei dem Paket handelt es sich um drei attraktive Mehrfamilienhäuser in Hagen mit insgesamt 42 Wohnungen und einer Gewerbeeinheit. Die Häuser wurden laufend instand gehalten und befinden sich in einem guten Zustand.

Die Wohnungen verfügen über moderne Bäder. Auf dem sehr großen Grundstück befinden sich zahlreiche Stellplätze und Gärten, die von einzelnen Mietern genutzt werden, was sehr zur Attraktivität der Wohnungen beiträgt. Die Einnahmen aus der Vermietung der Stellplätze sowie Gärten sind bereits in der Jahresnettokaltmiete enthalten. Die Einheiten sind derzeit alle vermietet. Die Liegenschaften werden über Gaszentralheizung versorgt.

Ausstattungsbeschreibung

Altbau , Gas, Garten/ - mitbenutzung, Stellplatz, Saniert

Lage

Das Objekt befindet sich in Hagen, am südöstlichen Rand des Ruhrgebietes. Hagen wird im Volksmund auch als "das Tor zum
Sauerland" bezeichnet. Hagen hat ca. 195.000 Einwohner und ist Sitz der einzigen Fernuniversität Deutschlands. Die Liegenschaften befinden sich im Hagener Ortsteil Haspe, welcher ca. 30.300 Einwohner hat. In Haspe sind viele kleine und mittelständische Betriebe sowie Einzelhandelsgeschäfte ansässig, so dass das Zentrum Haspes eine Konkurrenz zum Hagener Stadtzentrum darstellt. Die Lage zeichnet sich durch eine gute Verkehrsanbindung aus, gute Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindertagesstätten.

Sonstige Angaben

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Energieausweis vorhanden:
nein

Stichworte:
Wohnfläche: 2711,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 42, Anzahl der Gewerbeeinheiten: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen

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