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AGBF: Bezugsfreie Eigentumswohnung für die ganze Familie!
Kaufpreis: € 295.000,00
Wohnfläche: ca. 130 m²
Zimmer: 5
Parkett, Lift, Einbauküche
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 295.000,00
Käuferprovision: 7,14 % des Kaufpreises (inkl. gesetzlicher MwSt.)Provision: Käuferprovision in Höhe von 7,14 % des Kaufpreises (inkl. gesetzlicher MwSt.) Hausgeld: € 430,00
Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 130 m²
Zimmer: 5
Energie & Baujahr
Baujahr: 1977
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Endenergiebedarf: 103.00 kWh/m² Jahr
Objektbeschreibung
Diese Wohnung befindet sich in einer wunderschönen Wohnanlage und besticht durch die gute, ruhige Lage und sehr familienfreundliche Gegend. Der Hof ist sehr schön angelegt mit Grünflächen und Spielplätzen für die Kinder.
Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und verfügt über einen großen Ost-Balkon. Die fünf Zimmer, ein großes Bad mit Dusche und Badewanne und zwei Gäste-WCs verfügen dank der idealen Sonnenausrichtung und den Fenstern über perfekte Lichtverhältnisse.
Die Deckenhöhe beträgt ca. 3,00 Meter und sorgt in Verbindung mit dem Eichenparkett im Wohnbereich für eine helle Anmutung, die restlichen Zimmer sind mit Fliesen, Teppich oder Laminat verlegt. In vier Zimmern verfügt man über raumhohe Einbauschränke. Die Einbauküche lässt keine Wünsche offen, hier gibt es auch genug Platz für eine Essecke. Die Wohnung ist barrierefrei begehbar. Ein großer Keller rundet dieses attraktive Angebot ab.
In dieser Wohnanlage wohnen hauptsächlich die Eigentümer selbst, dadurch ist es eine sehr gepflegte Anlage, in der nur selten etwas frei ist, also lassen Sie sich keine Zeit!
Ausstattungsbeschreibung
Aufzug, Balkon/Terrasse, barrierefrei, Einbauküche, Erdgeschoss, Garten/ - mitbenutzung, Gas, Gäste-WC, Keller, Parkett, unvermietet, Zentralheizung, Neubau , Saniert
Lage
Eine ausgesprochen gute und gefragte Wohnlage inmitten des grünen Ortsteils Berlin-Wittenau, seit Generationen eine bevorzugte Wohngegend der Hauptstadt. Das Objekt liegt in einer kleinen Seitenstraße nahe an dem Steinbergsee, dem Steinbergpark, sowie dem Waldpark, so dass Sie nicht nur Ihren schönen Garten genießen können, sondern auch Seen und Parks ganz in der Nähe zu Ihrer Erholung vorfinden. Mit der S-Bahn (ca. 5 Minuten zu Fuß bis S-Bahnhof Waidmannslust) und dem Bus 222 kommen Sie schnell in beliebte Einkaufsviertel nach Tegel und dem Tegeler See. Mit dem Auto sind Sie in ca. 30 Minuten im Zentrum, am Flughafen Tegel in ca. 10 Minuten.
Sonstige Angaben
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Energieausweis vorhanden:
ja
Stichworte:
Gesamtfläche: 130,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 3, Bundesland: Berlin