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***Admiral 23*** Elegant und zentral - 3-Zimmer-Wohnung mit Südwest-Loggia 1
Kaufpreis: € 399.900,00
Wohnfläche: ca. 126 m²
Zimmer: 3
Lift, Neubau
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 399.900,00
Käuferprovision: provisionsfrei
Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 126 m²
Zimmer: 3
Etage: 4
Energie & Baujahr
Baujahr: 2015/2016
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Fussboden
Ausstattungsbeschreibung
- ideale Grundrisse für komfortables Wohnen auch im Alter
- großzügige Balkone und Loggien
- Solaranlage zur Warmwasserbereitung
- Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung in jeder Wohnung
- 3-fach verglaste Fenster
- Fußbodenheizung
- Aufzugsanlage (rollstuhlgerecht)
- alle Wohnungen mit Gäste-WC
- eigener Kellerraum je Wohnung
- geschmackvolle Bäder mit ebenerdigen, gefliesten Duschbereichen
- helles Treppenhaus mit elegantem Granitbogen
- Sicherheit: Gegensprechanlage mit Kamera
- werthaltige Bauqualität durch Verwendung von Markenprodukten
Lage
Der Stadtteil Findorff gehört zu den gefragtesten Wohngebieten Bremens.
Hier in der aufstrebenden Admiralstraße erstellen wir dieses attraktive und anspruchsvolle Haus, welches sich nahezu nahtlos in die bestehende Wohnbebauung einfügt.
In unmittelbarer Nachbarschaft befinden sich vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Ärzte, Banken und weitere Annehmlichkeiten des urbanen Lebens. Die Bushaltestelle der Linie 25 sowie die Grundschule an der Admiralstraße sind in der Nähe. Der über die Stadtgrenzen hinaus bekannte Findorffmarkt, der Bremer Hauptbahnhof und auch die grüne Lunge Bremens, der Bürgerpark, sind fußläufig erreichbar.
Das Haus verfügt über 2 Hauseingänge für jeweils 10 Eigentumswohnungen. Die Dachgeschosswohnungen haben eine zusätzliche Galerieebene über dem Wohn- / Essbereich.
Jede Wohnung ist mit dem Aufzug schwellenlos erreichbar und verfügt u. a. über eine Fußbodenheizung, geflieste Duschbereiche, ein Gäste-WC, einen großen Hauswirtschaftsraum / Abstellraum und einen eigenen Kellerraum. Auf dem Grundstück, hinter dem Haus, befinden sich teilweise überdachte Parkplätze, die separat erworben werden können. Fahrräder finden Platz im großen Fahrradraum.
Das Haus erfüllt u. a. durch den Einbau von 3-fach verglasten Fenstern, einer Solaranlage zur Unterstützung der Warmwasserbereitung und den Einbau einer kontrollierten Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung, den energiesparenden, sogenannten KfW-70-Standard. Der Energieausweis wird derzeit erstellt.
Alle Wohnungen werden schlüsselfertig inklusive Maler- und Fußbodenbelagsarbeiten erstellt.
Die Fertigstellung des Hauses ist für Mitte 2016 geplant.