Adenauerallee - Büro-/Praxisfläche in Bonner Spitzenlage 1

Kaltmiete: auf Anfrage

Immobilientyp: Büro

Nutzfläche: ca. 212 m²

EDV-Verkablung, Lift

Kostenübersicht

Kaltmiete: auf Anfrage

Mieterprovision: Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Objektdaten Büro

Nutzfläche: ca. 212 m²

Energie & Baujahr

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Fernwärme

Heizungsart: Fern

Ca. 212 m² Büro- / Praxisfläche in begehrter Lage zwischen dem Bonner Zentrum und Bundesviertel

Ausstattungsbeschreibung

Die gepflegte Büroetage im ruhigen, gartenseitigen Gebäudetrakt mit Blick ins Grüne ist auch über einen Personenaufzug zu erreichen und verfügt unter anderem über folgenden Ausstattungsmerkmale:

- Nadelfilzteppichboden
- Kat-5-Verkabelung über Kabelkanäle
- außenliegender Sonnenschutz
- Einbauschränke in Teilen des Flures

Lage

Das Bürogebäude liegt an der Adenauerallee, welche die Verbindungsachse zwischen dem Bonner Zentrum und dem Bundesviertel ist. In unmittelbarer Nähe des Objekts befinden sich der Bundesrechnungshof sowie die Außenstelle des Auswärtigen Amtes. Herauszuheben ist die optimale Erreichbarkeit des Objektes. So befindet sich die nächste U-Bahn-Station in unmittelbarer Nähe. Die Autobahnen A 59 und A 565 sind ebenso wie die Bonner City in wenigen Minuten zu erreichen.

Sonstige Angaben

Befeuerung/Energieträger: Fernwärme
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energiekennwert Wärme: 120 kWh/(m²*a)
Energiekennwert Strom: 25 kWh/(m²*a)

Die Aufteilung entnehmen Sie bitte dem Exposé-Grundriss.

Provisionshinweis:
Ja
Die Anmietung erfolgt provisionspflichtig!
3,57 Monatsmieten, unabhängig von der Laufzeit des Mietvertrages. Bei Vormietrecht, Optionsrecht oder Sonderkündigungsrecht erhöht sich die Provision um 1,19 Monatsmieten. Die Provision versteht sich inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer und ist fällig und zahlbar mit Vertragsabschluss.

Stichworte:
Gesamtfläche: 212,00 m²